Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Maravilhosa moradia independente (aprox. 105 m² + terraços) com jardim, terraços orientados a sudeste e uma grande piscina comunitária.

Ampla moradia, modernamente renovada, localizada de forma estratégica em Los Almendros, entre Torrevieja e La Zenia, perto da AP7, de supermercados, escolas e outros serviços. Em pouco mais de 10 minutos de carro chega-se ao centro de Torrevieja e em pouco mais de 5 minutos ao grande centro comercial La Zenia Boulevard e às belíssimas praias de Punta Prima. Uma casa maravilhosa para viver todo o ano.

Principais características:
– Urbanização fechada bem mantida com ampla área de piscina.
– Jardim/terraço (aprox. 80 m²) com churrasqueira.
– Piso térreo: entrada, grande sala de estar com lareira a gás, ampla cozinha independente (totalmente equipada), 1 casa de banho de serviço e 1 quarto (atualmente utilizado como escritório).
– Piso 1: 1 casa de banho (com duche) e 2 amplos quartos, um deles com acesso a uma grande varanda orientada a sudeste.
– Piso 2: 1 amplo quarto, lavandaria e um grande terraço, também orientado a sudeste.
– Muito bem mantida, recentemente renovada e tudo ainda em perfeitas condições, totalmente mobilada e pronta para morar.

Outras vantagens:
– Estacionamento na rua privada dentro da comunidade.
– Aquecimento (lareira e radiadores) e água quente com gás natural.
– Ar condicionado moderno (bombas de frio/calor aerotérmicas, 5 unidades) em todos os três pisos.
– Perto de vários supermercados (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Escolas a curta distância a pé (a 1,5 km da CEIP Colegio Público Playas de Orihuela).
– Boa rede de transportes públicos: paragem de autocarro a 700 m (linha E dos autocarros urbanos de Torrevieja).
– De carro, a cerca de 10 min (6 km) do centro de Torrevieja e a cerca de 5 min (3 km) de La Zenia e das praias de Punta Prima.
– Vários campos de golfe a cerca de 15 min de carro.
– Custos de condomínio: aprox. 29 €/mês.

A casa foi originalmente construída em 2002, mas foi recentemente reformada. As casas de banho são de estilo moderno e a cozinha, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos modernos, filtro de água potável e, naturalmente, uma moderna placa de gás, já que a casa está ligada à rede de gás natural. Tanto o aquecimento (lareira e radiadores) como a água quente são a gás natural, que costuma ser a fonte de energia mais económica (instalação verificada em 2025). Além disso, tem ar condicionado moderno (bomba de frio/calor aerotérmica) em toda a casa. E, embora a casa não tenha sido reformada este ano, tudo ainda está em perfeito estado, totalmente mobilada e pronta para morar.

A zona de Los Almendros está formalmente em Orihuela Costa, mas encontra-se estreitamente ligada a Los Balcones e Torrevieja. É uma zona residencial tranquila com moradias e casas geminadas, muito popular entre famílias com crianças, e onde foi construída muita construção nova nos últimos anos. Apenas a 45 minutos do aeroporto de Alicante, também é atrativa para quem não reside lá todo o ano, especialmente para os amantes do golfe, já que existem numerosos e excelentes campos de golfe nas proximidades.

A pouco mais de 10 minutos de Torrevieja, a terceira maior cidade da província de Alicante, com mais de 110.000 habitantes, e de todas as zonas populares de Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), é, claro, fácil deslocar-se para o trabalho e chegar às maravilhosas praias da costa.

Uma casa maravilhosa para viver todo o ano.