Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Terreno urbano à venda na prestigiada urbanização da Llevantina. É o último lote disponível na rua, uma localização excecional que combina privacidade, vistas para o mar e a conveniência de poder ir a pé à praia, ao centro da vila ou mesmo comprar pão.

O lote possui 641 metros quadrados de superfície com 20 metros de frente e orientação sul-sudoeste perfeita para desfrutar do sol durante todo o dia. Tem inclinação suave ascendente, o que garante privacidade em relação à rua e permite aproveitar ao máximo as vistas para o mar.

É permitida a construção de uma habitação unifamiliar de até 385 m2 em duas plantas, além de piso de cave destinado a garagem.

Um lote singular, difícil de encontrar por localização, orientação e vistas.

A normativa urbanística aplicável é a correspondente à zona de cidade semintensiva (Chave 15a) e permite construir uma habitação unifamiliar isolada:
Altura máxima permitida: Andar de.vivência (Piso Térreo) + Primeiro Andar (máx. 7,00 m).
Distância de separação aos lindes: 3 metros ao fundo e aos laterais e 4 metros a via.
Ocupação máxima de 30% + 5% para a edificação auxiliar
Edificabilidade máxima de 0,60 m2teto/m2solo.