Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Terreno urbano à venda na prestigiada urbanização de La Llevantina. É o último lote disponível na rua, uma localização excecional que combina privacidade, vistas para o mar e a comodidade de poder ir a pé até à praia, ao centro da vila ou até mesmo comprar o pão.

O lote tem 641 metros quadrados de área, 20 metros de frente e orientação sul-sudoeste, perfeito para aproveitar o sol ao longo de todo o dia. Possui uma inclinação suave ascendente, o que garante privacidade em relação à rua e permite tirar o máximo partido das vistas para o mar.

É permitida a construção de uma moradia unifamiliar de até 385 m2 em dois pisos, além de um piso de cave destinado a garagem.

Um lote singular, difícil de encontrar devido à sua localização, orientação e vistas.

A normativa urbanística aplicável é a correspondente à zona de cidade semintensiva (Clave 15a) e permite construir uma moradia unifamiliar isolada:
Altura máxima permitida: rés-do-chão + primeiro andar (máx. 7,00 m).
Distância de separação aos limites: 3 metros no fundo e nas laterais e 4 metros para a via.
Ocupação máxima de 30% + 5% para a edificação auxiliar.
Edificabilidade máxima de 0,60 m2techo/m2suelo.

O proprietário não é um grande detentor.

Número de registo AICAT: 3366
Número API: A10580