Quinta/Casa Rural para venda em Arboleas, Almeria

Casa rural com licença / Bed & Breakfast - Está à venda com potencial comercial com licença!

Situada na tranquila comunidade rural de Los Higuerales, a cerca de 10-15 minutos da vila de Arboleas e da localidade de Albox, esta encantadora casa de campo com piscina privada, amplo terreno, vistas impressionantes para o campo circundante, dependências e muito mais, oferece uma fantástica combinação de carácter tradicional e flexibilidade na distribuição do espaço graças à sua distribuição em três alojamentos independentes. Em Arboleas e Albox encontrará uma ampla gama de serviços, como supermercados, bares, restaurantes, serviços médicos e muito mais. A costa fica a cerca de 40 minutos.

A propriedade ocupa uma posição elevada num grande terreno privado que tem sido mantido em perfeito estado, rodeado por olivais maduros (cerca de 50 no total), zonas de descanso à sombra e belas vistas para o campo e as montanhas circundantes. Uma piscina ao nível do solo e vários espaços tranquilos para sentar aproveitam ao máximo o ambiente, incluindo um encantador pátio coberto por uma pérgola e várias terraços. Uma sala independente dentro de uma dependência oferece maior versatilidade, ideal como sala de lazer, escritório ou até alojamento adicional, se desejado.

A residência principal está dividida em três espaços independentes. Esta distribuição é ideal para quem procura alojamento para convidados, um potencial B&B ou uma habitação multigeracional, mas a propriedade também pode funcionar facilmente como uma grande casa de família. Cada apartamento tem a sua própria cozinha, sala de estar, casa de banho(s) e entrada independentes.

O apartamento superior consta de uma sala ampla e luminosa com salamandra e ar condicionado, uma cozinha-sala de jantar recentemente instalada, dois amplos quartos duplos, ambos com casa de banho privativa (um com duche e o outro com banheira), e uma varanda privada com excelentes vistas.

O piso térreo da casa principal conta com um átrio tradicional, uma sala ampla com salamandra, uma cozinha totalmente equipada, um quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, um segundo quarto que atualmente é utilizado como espaço para hobbies e uma casa de banho. Também há ar condicionado no quarto principal e na sala de estar.

O terceiro apartamento, também localizado no piso térreo, inclui uma acolhedora sala de estar–jantar com salamandra, uma cozinha e um quarto duplo com casa de banho com duche. Há ar condicionado na sala.

A propriedade dispõe de todas as comodidades modernas, incluindo várias unidades de ar condicionado novas, salamandras em cada uma das três áreas habitáveis e uma instalação completa de energia solar que inclui 16 painéis para a casa e dois para a piscina, além de dois inversores (6 kW e 2,1 kW). Também há ligação à rede elétrica, água potável e um poço natural utilizado para rega. A água quente é eléctrica e é fornecida por diferentes calentadores espalhados pela propriedade.

No geral, trata-se de uma maravilhosa propriedade repleta de encanto andaluz que tem sido cuidadosamente reformada, oferecendo um ambiente tranquilo, flexibilidade e muito espaço tanto interior quanto exterior. É ideal para quem procura privacidade, vistas e a opção de obter rendimento ou alojar hóspedes.