Terreno para Construção para venda em El Sauzal, Tenerife

Vende-se terreno urbano na Urbanização El Puertito, no município de El Sauzal, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas do norte de Tenerife.
O lote tem 606 m² e está situado num cantinho, numa rua muito tranquila. É ideal tanto para construir uma habitação com piscina como uma casa mais ampla com jardim.
O terreno oferece vistas panorâmicas para o mar e para a costa norte da ilha, além de uma excelente orientação que garante luz natural durante todo o dia.
Segundo o Plano Geral de Ordenação Urbana de El Sauzal, o lote está classificado como Solo Urbano Consolidado (SUCO), com tipologia Cidade Jardim CJf(2).
Condições urbanísticas principais:
•Superfície total: 606 m²
•Ocupação máxima: 30 %
• coeficiente de edificabilidade: 0,50 m²/m²
•Altura máxima: 2 plantas / 7 metros
•Superfície mínima de lote: 400 m²
•Retranqueos mínimos: 3 metros (frontal, lateral e posterior)
•IBI anual: 213 €
Localizada numa urbanização consolidada e com todos os serviços, oferece um ambiente seguro, rodeado de natureza e com fácil acesso à autoestrada e ao centro de El Sauzal.
Uma oportunidade excepcional para quem deseja construir uma habitação exclusiva com vistas para o mar, num ambiente sereno e bem comunicado.