Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Este exclusivo chalé independente em projeto do famoso estilo ibicenco, localizado na cobiçada zona de Adsubia em Jávea/Xàbia, oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, conforto e ambiente privilegiado. Prevista a sua conclusão em 2026, a propriedade é concebida como uma villa moderna de linhas limpas, grandes janelas e espaços abertos que maximizam a luz natural e as espetaculares vistas que a rodeiam.

Com 250 m² de área útil e 300 m² de construção sobre uma generosa parcela de 1.000 m², a habitação distribui-se numa única planta, para privilegiar o conforto e a privacidade. Possui 3 amplos quartos e 3 casas de banho, criando um lar ideal tanto como residência permanente como propriedade de férias de alto standing. Cada ambiente foi desenhado para oferecer uma atmosfera agradável, com grandes aberturas para o exterior e distribuições cuidadosamente planeadas.

Um dos grandes atrativos desta villa são as suas impressionantes vistas panorâmicas. A partir de diferentes pontos da casa pode desfrutar de vistas para o mar, para a montanha, para a vila de Jávea/Xàbia e de belas vistas para o campo, criando um cenário único e mutável ao longo do dia e das estações. A orientação e a arquitetura do projeto foram desenhadas para tirar o máximo proveito destas vistas, integrando a paisagem como parte essencial da experiência vital.

As zonas exteriores desempenham um papel fundamental neste projeto. A parcela permite generosas zonas de terraço e vegetação exuberante, zonas ajardinadas e uma piscina privada, criando diferentes ambientes para relaxar, lazer e refeições ao ar livre. Os futuros proprietários poderão desfrutar do clima mediterrâneo num ambiente residencial tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo aos serviços e atrações que fazem de Jávea um dos destinos mais desejados da Costa Blanca.

Características e equipamentos
A villa destaca-se pelo seu completo equipamento, desenhado para oferecer um alto nível de conforto, funcionalidade e estilo. O terraço de 50 m² é um dos principais protagonistas do exterior, ideal para criar um espaço chill-out, zona de jantar ao ar livre ou tomar sol junto à piscina. A partir daqui pode desfrutar com total privacidade das vistas para o mar, a montanha e a campina circundante.

A propriedade oferece excelentes soluções de estacionamento: inclui 2 lugares de estacionamento privado ao ar livre e 1 garagem privada, o que proporciona capacidade para vários veículos e opções de armazenamento adicionais. Além disso, conta com uma arrecadação dedicada, perfeita para guardar equipamentos desportivos, ferramentas, bagagens e tudo o que não seja necessário diariamente.

A zona de cozinha foi cuidadosamente planeada para se adaptar a diferentes estilos de vida. O projeto contempla uma cozinha independente, uma cozinha aberta e uma cozinha totalmente equipada, combinando a possibilidade de ter uma área separada e mais privada com a abertura e ligação visual com a sala de estar/jantar que muitos compradores modernos procuram. Um equipamento de alta qualidade e uma distribuição funcional farão deste espaço o coração da habitação.

O jardim privado envolve a casa e enquadra os espaços exteriores, oferecendo zonas verdes que potenciam a intimidade e criam um ambiente natural agradável. No centro da zona de lazer exterior encontra-se a piscina privada, perfeita para se refrescar nos dias quentes e desfrutar de longas tardes com a família e amigos.

No que diz respeito ao conforto, a casa está equipada com ar condicionado por splits, que permite o controlo individual da temperatura nas diferentes divisões, e aquecimento por piso radiante, que proporciona um calor homogêneo e agradável nos meses mais frios. Os armários embutidos dos quartos maximizam o espaço de armazenamento e contribuem para uma estética limpa e arrumada.

A segurança e a eficiência energética também foram tidas em conta. A habitação inclui uma porta de entrada blindada, persianas elétricas e vidro duplo, que melhoram o isolamento térmico e acústico e aumentam a sensação de conforto no interior da habitação. Todas estas características fazem desta villa uma propriedade moderna e eficiente, desenhada para ser apreciada o ano inteiro.

Zona
Partida Comunes-Adsubia é uma zona residencial tranquila e consolidada de Jávea/Xàbia, conhecida pelo seu ambiente agradável, bons acessos e proximidade aos serviços. A partir desta localização poderá desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e vistas desobstruídas, ao mesmo tempo que se encontra a curta distância de carro dos principais pontos de interesse da localidade.

As praias mais próximas estão a curta distância. A popular Playa del Arenal, com a sua areia, passeio marítimo, restaurantes e instalações de lazer, fica a cerca de 3-4 km, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 8-10 minutos. Outras enseadas e praias de Jávea, como La Grava ou Montañar, também se encontram a uma distância semelhante, oferecendo diferentes opções para nadar, praticar desportos aquáticos ou simplesmente relaxar junto ao mar.

Quanto às ligações aéreas, a propriedade goza de uma posição estratégica entre os dois aeroportos principais da Costa Blanca. O aeroporto de Alicante-Elche fica aproximadamente a 95-100 km, com um tempo de condução de cerca de 1 hora e 15-20 minutos, dependendo do tráfego e da rota. O aeroporto de Valência fica a uma distância semelhante, cerca de 115-120 km, com um tempo de viagem de aproximadamente 1 hora e 20-30 minutos. Ambos os aeroportos oferecem inúmeras ligações nacionais e internacionais, o que facilita os deslocamentos para residentes e visitantes.

A zona de Partida Comunes-Adsubia também se beneficia da sua proximidade a supermercados, lojas, escolas, serviços de saúde e restaurantes, tudo a uma curta distância de carro. O centro histórico de Jávea, com as suas ruas tradicionais, mercados locais e vida cultural, e a zona do porto, com o seu ambiente marítimo e variada oferta gastronómica, são facilmente acessíveis. Esta combinação de tranquilidade, boas comunicações e proximidade ao mar faz desta projeto uma excelente opção para quem procura uma villa moderna num enclave privilegiado de Jávea/Xàbia.