Moradia em Banda para venda em La Algaba, Sevilha

Ótima oportunidade na Avenida de la Concepción 24!
Casa geminada para reabilitação integral com grande pátio de 100m2, estacionamento privado e acesso ao jardim traseiro.

Por que é uma "joia" em bruto?
Imagine as possibilidades desta magnífica habitação para reformar, projetada para aqueles que valorizam a vida ao ar livre sem sair de casa. Com uma estrutura sólida e uma distribuição generosa, esta propriedade é a tela perfeita para desenhar o lar que você sempre quis.

Localização premium: No coração da Avenida de la Concepción. Zona consolidada, com todos os serviços à mão e excelente valorização futura.

Espaço exterior: Um pátio de cerca de 100 m2 versátil, perfeito para churrascos, área chill-out ou piscina, além do acesso e desfrute do jardim traseiro. Conta com saída para um generoso jardim traseiro do qual desfrutar, um verdadeiro luxo.

Características da possível disposição da habitação:
• Exteriores de sonho: Um impressionante pátio frontal de 100m2, ideal para instalar uma piscina, área de estacionamento ou um grande alpendre. Oculto está seu jardim traseiro, um espaço privado de um proindiviso e conectado à habitação por um corredor interno.
• Piso térreo social: Uma sala e cozinha (que você poderia unir em conceito aberto) com conexão direta a ambos os exteriores, garantindo luz natural o dia todo e corrente de ar fresco, além de um prático lavabo.
• Área de descanso (1º andar): Três quartos amplos. O quarto principal, uma verdadeira suíte com banheiro próprio, oferecendo total privacidade. Os outros dois quartos poderiam compartilhar um segundo banheiro completo, ideal para família ou convidados.
• O torreão (2º andar): Um quarto polivalente (seu futuro escritório, academia ou sala de jogos?) com saída para um terraço solário privado com vistas desobstruídas.
• Excelente luminosidade e ventilação graças à grande disposição de suas janelas.

Ideal para: Investidores visionários, construtores ou famílias que buscam criar uma habitação exclusiva reabilitada ou desde o zero.

Documentação: Temos fotos e vídeo do estado atual para que você possa avaliar o potencial real.

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o maior entre: 1.- Valor de referência do cadastro; e 2.- Preço de venda.