Comercial para venda em Tetuán, Madrid cidade, Madrid

Este impressionante local de restauração situado na prestigiada Rua Orense, uma das áreas mais "Prime" de Madrid. A propriedade destaca-se pela sua extraordinária superfície de mais de 1.200 m² e pela sua excelente acessibilidade, uma vez que dispõe de entrada por duas ruas, o que proporciona grande visibilidade e conforto para clientes e fornecedores.

Sua localização é estratégica, praticamente na esquina com a Rua General Perón e a poucos metros do renovado estádio Santiago Bernabéu. Trata-se de uma área de altíssimo trânsito pedonal e rodoviário, localizada no pleno coração financeiro da cidade, rodeada de escritórios, comércios, restaurantes e todo tipo de serviços, além de excelentes conexões de transporte público com metrô e ônibus.

O local conta com mais de 1.200 m² distribuídos em múltiplas divisões projetadas para um funcionamento ótimo de restauração. Em seu interior destaca-se um amplo salão de jantar de mais de 300 m² com capacidade aproximada para 300 pessoas, ideal para grandes serviços. Dispõe de uma cozinha profissional de grande tamanho completamente equipada com saída de fumos, um bar principal e dois bares adicionais de apoio. Além disso, o imóvel inclui diversas áreas de armazenamento, seis banheiros e uma área de produção destinada à elaboração de produtos de padaria e confeitaria.

Uma das principais fortalezas desta propriedade é a solidez de suas permissões e licenças, todas elas atualmente em vigor. O local dispõe de licença de bar-restaurante, licença para a elaboração de produtos de padaria e confeitaria, autorização para a venda de bebidas alcoólicas e licença para padaria, confeitaria, charcutaria e produtos pré-cozinhados. Este amplo leque de licenças torna o imóvel uma oportunidade muito versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração e até mesmo para outros negócios como supermercados ou espaços gastronômicos de grande formato.

Sua localização dentro do eixo empresarial do norte de Madrid, a poucos metros da Praça de Cuzco e muito perto do Paseo de la Castellana, o coloca em um ambiente altamente consolidado e demandado. A área conta com excelentes conexões por estrada e transporte público, com acesso próximo às estações de metrô Cuzco e Praça de Castilla, além de múltiplas linhas de ônibus.