Comercial para venda em Tetuán, Madrid cidade, Madrid

Tem o prazer de apresentar-vos este impressionante espaço de restauração localizado na prestigiada Calle Orense, uma das zonas mais “Prime” de Madrid. A propriedade destaca pela sua extraordinária área de mais de 1.200 m² e pela sua excelente acessibilidade, uma vez que dispõe de entrada por duas ruas, o que proporciona grande visibilidade e comodidade para clientes e fornecedores.

A sua localização é estratégica, praticamente na esquina com a Calle General Perón e a poucos metros do renovado estádio Santiago Bernabéu. Trata-se de uma zona com altíssimo fluxo de trânsito pedonal e rodado, situada no coração financeiro da cidade, rodeada por escritórios, comércio, restaurantes e todo o tipo de serviços, além de excelentes ligações de transporte público com metro e autocarros.

O espaço conta com mais de 1.200 m² distribuídos por várias divisões concebidas para um funcionamento ótimo da restauração. No interior, destaca-se uma ampla sala de jantar de mais de 300 m² com capacidade aproximada para 300 pessoas, ideal para grandes serviços. Dispõe de uma cozinha profissional de grande dimensão, totalmente equipada, com saída de fumos, uma barra principal e duas barras adicionais de apoio. Além disso, o imóvel inclui várias zonas de armazenamento, seis casas de banho e uma zona de apoio para a elaboração de produtos de panificação e pastelaria.

Uma das principais forças desta propriedade é a solidez das suas autorizações e licenças, todas elas atualmente em vigor. O espaço dispõe de licença de bar-restaurante, licença para a elaboração de produtos de panificação e pastelaria, autorização para a venda de bebidas alcoólicas e licença para panificação, pastelaria, charcutaria e produtos pré-cozinhados. Este amplo leque de licenças torna o imóvel uma oportunidade muito versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração e até para outros negócios como supermercados ou espaços gastronómicos de grande formato.

A sua localização, no eixo empresarial do norte de Madrid, a poucos metros de Plaza de Cuzco e muito perto do Paseo de la Castellana, coloca-o num ambiente altamente consolidado e procurado. A zona oferece excelentes ligações por estrada e com transportes públicos, com acesso próximo às estações de metro Cuzco e Plaza de Castilla, além de várias linhas de autocarro.