Terreno para Construção para venda em La Marquesa, Rojales, Alicante

Oferece-se um lote de uso terciário localizado no termo municipal de Rojales, em conformidade com a normativa urbanística vigente do município. O lote dispõe de uma superfície total de 3.366,79 m², destinada a uso comercial, o que o torna uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos empresariais e de serviços.

A edificabilidade atribuída é de 0,80 m²/m², permitindo uma área edificável aproximada de 2.693,44 m². A normativa autoriza uma altura máxima de 2 pisos, com uma altura total de até 7 metros, proporcionando flexibilidade para o desenho de edifícios funcionais e bem integrados no ambiente urbano.

O lote apresenta uma configuração que favorece a implantação de atividades comerciais, com boas condições de acessibilidade e visibilidade, aspetos-chave para o sucesso de negócios orientados ao público. É especialmente adequado para lojas, restauração, escritórios, clínicas privadas, centros de serviços ou comércio especializado.

Uma oportunidade interessante para promotores e investidores que procuram solo terciário com parâmetros urbanísticos definidos, numa zona com procura crescente e potencial de desenvolvimento.

Clima:

O clima na Costa Blanca, frequentemente considerado o melhor da Europa, permite um estilo de vida muito sociável e saudável, ao ar livre, marcado por instalações desportivas e de lazer, com cidades turísticas, excitantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de máxima categoria, alguns deles exclusivos, considerados de autêntico luxo. Todos eles destinados a um cliente exigente, que procura qualidade e proximidade.

A Costa Blanca conta com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes ligações a toda a Europa. O Aeroporto de Alicante-Elche dispõe de instalações modernas e de um acesso fácil e confortável a partir de qualquer ponto da província.

Envolvente:

A Costa Blanca continua a atrair pessoas de toda a Europa, e de outros lugares do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única num belo cenário à beira-mar do Mediterrâneo, rodeado por montanhas e por uma exuberante vegetação.

Além dos campos de golfe e dos portos desportivos que poderá desfrutar por toda a costa, a zona também oferece a possibilidade de esquiar na próxima Sierra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, paraísos para amantes dos desportos de inverno, com belíssimas paisagens naturais. A Costa Blanca oferece um estilo de vida singularmente rico, onde as melhores praias e enseadas do Mediterrâneo se combinam com um interior repleto de montanhas e de povoações que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.