Moradia para venda em El Garrobo, Sevilha

Esta propriedade única, situada nas encostas de Sierra Morena, em uma das principais avenidas de El Garrobo, é uma joia do interiorismo a apenas Sevilla:
O que torna esta casa especial:
Impressionantes tetos de madeira maciça feitos à mão que proporcionam uma calor incomparável.
Grande sala com uma imponente lareira e sistema de climatização completo (Bomba de frio/calor).
Consta de 4 amplos dormitórios e 3 banheiros completos, com uma distribuição pensada para o conforto familiar.
Grande espaço de jardim-garagem ao ar livre com orientação sul (luz natural o dia todo) e acesso duplo (entrada principal e entrada traseira pela estrada).
Viver em El Garrobo é desfrutar do ar puro com todas as comodidades à mão:
Saúde: Consultório médico local no centro e Centro de saúde com urgências 24h em Gerena (a 15 min).
Educação e lazer: Escola pública no município, parques infantis e trilhas naturais à porta.
Fornecimentos: Pequenos comércios locais de produtos serranos, farmácia e posto de gasolina a menos de 5 minutos.
Ônibus: Existe uma linha que conecta El Garrobo com a Estação de Plaza de Armas em Sevilla (M-176). É ideal se você não quer mover o carro para ir à capital.

Esta localização é ideal para quem vive em El Garrobo, pois permite fazer uma escapada de um dia à aldeia ou ao Parque Nacional de Doñana com total facilidade.
Apenas 20-25 minutos pela A-66. e Huelva: A cerca de 35-40 minutos pela conexão com a A-49. Localizada em um generoso terreno de 454 m2, a residência combina a robustez dos materiais nobres com um design requintado realizado por profissionais.

Podem variar os metros entre nota simples e cadastro.

Para a venda:
Despesas de cartório: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Despesas de registro de propriedade: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o maior entre: 1.- Valor de referência do cadastro; e 2.- Preço de venda.