Comercial para venda em Castillo de Locubín, Jaén

Apresentamos um excepcional complexo de hospedagem localizado em Castillo de Locubín, Jaén, Andaluzia. Esta propriedade representa um investimento estratégico não apenas pela sua localização privilegiada, que se encontra na comarca da Sierra Sur, na província de Jaén, a 68 km da capital, Jaén, limitando-se com os municípios de Alcalá la Real, Alcaudete, Martos e Valdepeñas. Este complexo poderia atender à demanda de vagas para pessoas idosas em centro de dia e residência para idosos, sendo uma atividade de caráter dotacional, que serve para prover aos cidadãos o equipamento que possibilite sua educação, seu enriquecimento cultural, sua saúde e bem-estar, além de fornecer serviços próprios da vida no povo, além das oportunidades que oferece dentro do crescente mercado geriátrico. Aproveite esta oportunidade única para diversificar seu portfólio imobiliário enquanto contribui para o bem-estar social.

Este imóvel conta com uma ampla superfície construída de 2162 m2, está situado no polígono "El cerezo", com fácil acesso e entrada, com um solo urbanizável na propriedade ao lado, onde se pode desfrutar de área de jardim e lazer. Atualmente, opera como um espaço de sucesso destinado à celebração de eventos. Está distribuído em um andar térreo com uma superfície de 946 m2, distribuída entre salão de celebrações, restaurante, banheiros e acessos públicos com uma superfície de 536 m2, e rampa de acesso, armazéns e câmaras frigoríficas de 409 m2. O andar semissótão, com uma superfície de 935 m2, poderia ser orientado para área de estacionamento, sala de ginástica ou área de desenvolvimento pessoal e cuidado para as pessoas idosas. O andar superior de 281 m2 construídos, mas com possibilidade de ampliação para habilitar quartos para os residentes com um pequeno solário. Seu grande potencial se manifesta na mudança de uso autorizada para Centro de Dia ou Residência para Idosos, com projeto já aprovado de estudo de ordenação de ampliação de uso de parcelas e seu respectivo estudo ambiental.

Atualmente, há uma nova convocatória de estratégia de desenvolvimento local leader 2023-2027, para promover o desenvolvimento deste tipo de projetos subvencionados por fundos europeus e 10% da Junta de Andalucía, dirigidas a pequenas e médias empresas, que seria para a linha 2 para qualquer personalidade jurídica.

Preço negociável.