Comercial para venda em Córdova cidade, Córdova

Edifício industrial no Polígono Granadal – Córdoba capital (junto ao bairro de Cañero)

Oferece-se edifício industrial com uma área construída de 1.225 m2 em uma parcela de 1.000 m2, situado no Polígono Granadal, em Córdoba, junto ao consolidado bairro de Cañero.

O imóvel goza de uma localização estratégica, com excelentes acessos e comunicações, numa zona de atividade empresarial e comercial muito demandada. Dispõe de área de estacionamento no entorno, o que facilita a operativa diária e o acesso de clientes, empregados e fornecedores.

Graças às suas características e localização, a propriedade resulta ideal para qualquer tipo de negócio, uso industrial, logístico ou comercial, bem como para investimento, oferecendo um alto potencial de rentabilidade numa das áreas industriais mais consolidadas da cidade.

Preço de venda + despesas
Honorários da agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).