Casa em Banda para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa de esquina de obra nova com piscina em Platja d'Aro

Descrição da propriedade

Esta exclusiva promoção de obra nova, finalizada em 2025, está localizada a escassos 300 metros da Cala Rovira, em Platja d'Aro. A propriedade destaca-se pela sua alta eficiência energética com certificação A e um design contemporâneo que prioriza a sustentabilidade. Estão disponíveis duas unidades: uma habitação de esquina, mobilada, por 745.000 €, e uma habitação central, sem mobiliário, por 715.000 €. Ambas com vaga de estacionamento incluída. Com uma área construída de 114 m², estas residências representam uma oportunidade única pela sua localização estratégica entre as calas e o centro de Platja d'Aro.

A distribuição organiza-se em três níveis. O piso térreo acolhe um hall de entrada, um banheiro de cortesia, uma cozinha de 9 m² com balcão e uma sala de estar/jantar de 18 m² com acesso direto a um terraço e pátio posterior. No primeiro andar estão situados dois quartos duplos de 9 m² cada, um banheiro completo e uma área de lavanderia. O segundo andar é dedicado à suíte principal de 12 m² com banheiro privativo e acesso a um terraço solário de 16 m². O exterior conta com área comunitária, jardim com grama de Dichondra e uma piscina de 30 m² com cloração salina.

As qualidades são de alta gama, incluindo um sistema de climatização frio-calor e água quente por meio de aerotermia. Tanto o jardim quanto o terraço estão equipados com toldos motorizados que incorporam um elegante sistema de iluminação LED. A cozinha dispõe de bancadas de Silestone e torneiras em preto fosco. A automação Wiser da Schneider permite o controle centralizado de persianas, iluminação geral e segurança por meio de câmeras IP internas e externas. Os acabamentos são completados com pisos de grés porcelânico da marca KTL que se estendem até o teto nos banheiros para um efeito imersivo.

Cada habitação inclui uma vaga de estacionamento privada numerada dentro do recinto comunitário. Seguindo os mais altos padrões de modernidade, o estacionamento dispõe de pré-instalação e conexão para carregadores de veículos elétricos. O acesso ao estacionamento é feito por meio de uma porta metálica automática com controle remoto, em um ambiente pavimentado com o sistema sustentável Checkerblock que permite o drenagem natural da água. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca máxima qualidade técnica e uma localização incrível no coração da Costa Brava.

Descrição da localização

Platja d'Aro juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro formam o município de Castell-Platja d'Aro. Está situado no coração da Costa Brava e é um dos municípios mais reconhecidos e destacados desta preciosa Costa Catalã e de todo o Mediterrâneo.

Platja d'Aro, concretamente, conta com mais de 2 quilômetros de praia e um conjunto de pequenas calas, como a Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, onde se pode desfrutar de verões inesquecíveis.

A diversidade gastronômica, o comércio, o lazer e os serviços de qualidade que encontramos durante todo o ano nesta maravilhosa população são alguns de seus principais atrativos.

Além disso, conta com uma importante oferta cultural e arqueológica, com espaços como a villa romana de Pla de Palol fundada no século I a.C. ou o conjunto histórico do núcleo de Castell d'Aro construído entre os séculos XVI-XVIII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Platja d'Aro destaca-se sem dúvida pela sua privilegiada situação perto do mar e dos principais eixos de comunicação.