Casa em Banda para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa de obra nova com piscina em Cavall Bernat, Platja d'Aro

Descrição da propriedade

Esta magnífica promoção de obra nova, concluída em 2025, localiza-se na rua Josep Maria Tarridas, em segunda linha de mar em Platja d'Aro. A localização destaca-se por estar a apenas 300 metros da Cala Rovira e junto ao icónico Cavall Bernat, o grande símbolo rochoso da localidade. O imóvel oferece um design contemporâneo de alta gama com eficiência energética certificada com classe A, apresentando atualmente duas unidades disponíveis com entrega imediata: uma opção de esquina totalmente mobilada e uma unidade central. Com 114 m² construídos, representa uma oportunidade de investimento ideal para quem procura imediatismo, exclusividade e conforto no coração da Costa Brava.

A distribuição interior organiza-se de forma funcional em três níveis bem definidos. O piso térreo acolhe uma entrada, uma casa de banho de cortesia, uma cozinha de 9 m² com barra integrada e uma sala de estar e jantar de 18 m² com acesso direto ao terraço da frente e a um pátio posterior. No primeiro andar encontram-se dois quartos duplos de 9 m² cada, uma casa de banho completa e a área técnica de lavandaria. O segundo andar é dedicado em exclusivo à suíte principal de 12 m², que conta com casa de banho privativa e acesso a uma espetacular varanda/terraço solário de 16 m², pensada para desfrutar do clima mediterrânico com total privacidade.

As características técnicas do imóvel são excecionais, destacando-se um sistema de climatização frio-calor e água quente por aerotermia de última geração. Tanto o jardim do piso térreo como o terraço superior estão equipados com toldos motorizados que incorporam um sistema de iluminação LED. A cozinha inclui bancadas em Silestone de alta resistência e torneiras da marca Franke com acabamento preto mate. A habitação dispõe de um avançado sistema de domótica Wiser da Schneider que centraliza o controlo de persianas, a iluminação geral e a segurança com câmaras IP interiores e exteriores, complementado com pavimentos de grés porcelânico da marca KTL.

O espaço exterior comunitário é dotado de um jardim cuidado com relva de Dichondra e uma piscina de 30 m² com sistema de cloração salina. Cada habitação inclui uma vaga de estacionamento privada e numerada dentro do recinto, equipada com tomada dedicada para carregamento de veículos elétricos. O acesso faz-se através de uma porta automática com comando à distância, sobre um pavimento drenante sustentável do tipo Checkerblock. A proximidade imediata às mais belas enseadas da zona e a proximidade ao centro comercial e de lazer de Platja d'Aro tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de compra.

Descrição da localização

Platja d'Aro juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro formam o município de Castell-Platja d'Aro. Situa-se no coração da Costa Brava e é um dos municípios mais reconhecidos e destacados desta preciosa Costa Catalã e de todo o Mediterrâneo.

Platja d'Aro, concretamente, conta com mais de 2 quilómetros de praia e um conjunto de pequenas enseadas, como a Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, onde poderá desfrutar de verões inesquecíveis.

A diversidade gastronómica, o comércio, o lazer e os serviços de qualidade que encontramos ao longo de todo o ano nesta maravilhosa localidade são alguns dos seus principais atrativos.

Além disso, possui uma importante oferta cultural e arqueológica, com espaços como a villa romana de Pla de Palol, fundada no século I a.C., ou o conjunto histórico do núcleo de Castell d'Aro, construído entre os séculos XVI-XVIII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Platja d'Aro destaca-se, sem dúvida, pela sua privilegiada localização perto do mar e dos principais eixos de comunicação.