Moradia em Banda para venda em Los Molinos - Villa Blanca, Almeria cidade, Almeria

Chalet ecoeficiente espetacular com vistas para Cabo de Gata e jardim de design

O Estilo de Vida:
Viver nesta propriedade é desfrutar do melhor clima da Europa, com mais de 320 dias de sol por ano e uma temperatura invejável. Localizada no exclusivo Residencial Hera, esta moradia unifamiliar pronta para habitar combina perfeitamente design, eficiência e uma localização estratégica. Do balcão da suíte principal, você poderá desfrutar de vistas desobstruídas para o Parque Natural de Cabo de Gata.

Uma localização pensada para desfrutar do melhor do sul:

Praias de sonho: A uma curta viagem de carro das consideradas melhores praias da Europa no Parque Natural de Cabo de Gata (Mónsul, San José, Los Genoveses, etc.).

Golfe e Lazer: A apenas 15 minutos de campos de golfe de primeira linha como o de Retamar (Alborán Golf).

Conexões Internacionais: A apenas 15 minutos do Aeroporto de Almería e com conexão direta por autoestrada ao Aeroporto de Málaga.

A Habitação (135 m² construídos e 60 m² de jardim):
Destaca-se pela sua amplitude e pela sua distribuição funcional pensada para a vida familiar, com 4 dormitórios e 3 banheiros.

Planta Baixa:

Amplo salão-comedor com saída direta para o jardim.

Cozinha totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos e bancada de quartzo.

1 Dormitório no andar térreo, ideal para convidados, escritório ou pessoas com mobilidade reduzida.

1 Banheiro completo.

Planta Superior:

3 Dormitórios duplos. O dormitório principal é tipo suíte e inclui banheiro privativo e balcão com vistas para Cabo de Gata. Um dos dormitórios conta com terraço de 5,10 m².

2 Banheiros completos neste andar (um com banheira e chuveiro no principal).

Exteriores Exclusivos e Urbanização:
Ao contrário de outras moradias, esta propriedade conta com um jardim de design único: instalação de grama artificial da mais alta gama (aspecto natural com manutenção zero) e um lindo lago que traz serenidade e frescor.
O residencial é um oásis de tranquilidade e segurança. Duas ruas internas privadas sem tráfego externo garantem que as crianças brinquem sem perigos. Dispõe de áreas comuns com passeios, piscina comunitária de cloração salina e áreas de descanso.

Qualidades e Máxima Eficiência (Certificação A):

Certificação Energética A (Emissões/Consumo): Alto nível de sustentabilidade e economia nas contas.

Climatização por dutos (frio/calor) e água quente apoiada por energia solar. Possibilidade de deixar a instalação de painéis solares com apenas 2 anos de uso.

Armários embutidos modulares e revestidos.

Piso laminado Kronoswiss e porcelanato Argenta.

Janelas com ruptura de ponte térmico e vidro duplo.

Vaga de estacionamento privada dentro do terreno.

Serviços: A menos de 5 minutos do Hospital Universitário e do Centro Comercial Torrecárdenas.