Terreno Não Urbanizado para venda em Salar, Granada

Oferece-se à venda magnífica propriedade rústica composta por duas parcelas contíguas, com uma superfície total de 625.006 m², localizada no entorno de Huétor Tájar, com uma das parcelas situada no município de Salar.

A propriedade conta com várias referências cadastrais e análises foliares realizadas, o que garante uma situação jurídica clara e adequada para uma operação segura.

Exploração agrícola

Parcela 1: 387.265 m², com 2.023 oliveiras da variedade Hojiblanca

Parcela 2: 264.741 m², com aproximadamente 5.800 oliveiras da variedade Hojiblanca

Olival em produção, com distribuição racional e setores homogêneos

Recursos hídricos e irrigação

A propriedade dispõe de dois poços legalizados pela Confederação Hidrográfica do Guadalquivir:

Poço 1

Profundidade: 100 m

Diâmetro de tubulação: 40 cm

Tubulação: metálica

Nível estático: 40 m

Poço 2

Profundidade: 140 m

Diâmetro de tubulação: 22 cm

Tubulação: metálica

Nível estático: 30 m

Vazão constante e inesgotável até a data

A propriedade está dividida em 8 setores de irrigação homogêneos e conta com um reservatório de armazenamento de 1.000.000 de litros, situado no ponto mais alto da propriedade, o que permite a irrigação por gravidade.
O sistema de irrigação é automático, através de válvulas automáticas e programador.

Fornecimento elétrico e infraestruturas

Ponto de transformação propriedade da Endesa

Fornecimento elétrico trifásico a 220 V

Residência de dois andares, abastecida de água e eletricidade

Galpão agrícola de estrutura metálica, com 500 m² de superfície, situado ao lado da residência

Parcela adicional com casa não habitável, com possibilidade de reabilitação (de acordo com a normativa vigente)

Oportunidade de investimento

Uma propriedade com excelente dotação de água, infraestruturas completas e olival consolidado, ideal tanto para exploração agrícola profissional, como para investimento patrimonial a longo prazo, em uma zona de grande tradição olivícola.