Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Localizada em uma das áreas mais procuradas de Jávea, esta propriedade redefine o conceito de exclusividade em Jávea. Falamos de uma das áreas residenciais mais consolidadas e cobiçadas: terrenos amplos, absoluta tranquilidade, privacidade real e vizinhos que residem o ano todo. E tudo isso a menos de 10 minutos do centro histórico, escolas internacionais e praias. Ou seja, natureza e conveniência no mesmo pacote.
Mas aqui não estamos diante de uma villa convencional. Estamos diante de um conjunto residencial único.
Sobre um impressionante terreno de 3.359 m², duas habitações completamente independentes, cada uma com sua própria piscina, projetadas para conviver com total autonomia, mas funcionando em conjunto como uma propriedade elegante, versátil e estratégica. Além disso, a habitação conta com licença turística em vigor, elevando significativamente seu apelo como investimento.
Habitação principal – Reformada em 2022 Reinterpretação contemporânea do estilo mediterrâneo, onde a luz natural é protagonista e os materiais nobres marcam o caráter. Tudo em um único andar, com uma distribuição fluida que integra interior e exterior de forma natural.
3 dormitórios
3 banheiros
Conceito aberto com conexão direta a terraços e jardim
Piscina privada de água salgada
Piso radiante
É uma casa projetada para ser vivida com conforto absoluto. Sem escadas

Casa de hóspedes – Independência e potencial Uma segunda habitação completamente funcional, ideal para família extensa, convidados ou como unidade de aluguel independente.
2 dormitórios
1 banheiro
Cozinha equipada
Terraço / solário
Piscina privada de cloro
Ampla área de armazenamento com possibilidade real de ampliação
Duas casas. Dois estilos de vida. Uma única decisão inteligente.

Espaços exteriores que fazem a diferença Entre ambas as habitações encontramos uma espetacular área de churrasqueira que se torna o verdadeiro coração social da propriedade. Aqui é onde o clima mediterrâneo é desfrutado 365 dias por ano.
Ambas as habitações contam com pérgolas automáticas com toldos, pensadas para otimizar o conforto nos meses mais quentes.
E para aqueles que valorizam o detalhe diferencial:
Jardim mediterrâneo maduro voltado para o sul
Vinhedo privado (variedade Verdejo)
Pista de petanca
Sala de vinhos climatizada
Estacionamento coberto para vários veículos Aqui não se vive apenas bem. Vive-se com caráter.

Nível técnico: preparado para o futuro A propriedade está excepcionalmente equipada:
Sistema solar de 40 kW com baterias de 10 kWh
2 pontos de carga para veículos elétricos
Ar condicionado
Depósito de água de 40 m³
Sistema completo de irrigação
Descalcificador para água
Três fossas sépticas
Várias áreas de armazenamento
Sistema de segurança com 7 câmeras
Lavanderia independente
Autonomia energética, eficiência e sustentabilidade integradas no dia a dia.