Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Situada num amplo terreno plano, esta impressionante villa mediterrânica de elevada eficiência energética oferece privacidade, amplitude e vistas espetaculares. Com estacionamento para até dez veículos e uma garagem, esta moradia de dois pisos foi concebida para uma vida familiar confortável. A sua disposição inclui uma escada interior e entradas privadas independentes para cada piso, tornando-a ideal para famílias multigeracionais ou para receber convidados. Para profissionais, o rés do chão também é um espaço de trabalho perfeito para um consultório ou um centro de bem-estar, oferecendo o equilíbrio ideal entre o trabalho e uma vida familiar confortável.

Uma majestosa escadaria mediterrânica conduz ao piso superior, onde um bonito terraço coberto, banhado por luz natural, lhe dá as boas-vindas. Os tradicionais arcos de pedra tosca e as vigas de madeira do teto criam um ambiente acolhedor e autêntico. As portas com vidros duplos dão acesso a uma varanda com vistas espetaculares para o Montgó, o porto de pesca e o mar Mediterrâneo.

Junto ao terraço ficam a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço acolhedor para a vida familiar e para convívios. Uma lareira original de pedra tosca e um recuperador a pellets proporcionam um ambiente acolhedor no inverno, enquanto o ar condicionado garante o conforto no verão. A moradia dispõe de um eficiente sistema de energia solar e obteve a classificação de eficiência energética B em consumo e A em emissões.

A elegante cozinha, totalmente equipada e renovada, dispõe de uma ilha central e abre-se para um terraço soalheiro virado a oeste, ideal para desfrutar do café da manhã enquanto contempla as tranquilas vistas sobre o campo. Este piso dispõe também de três quartos duplos com roupeiros embutidos, ventoinhas de teto e ar condicionado, bem como três casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal.

Uma escada interior conduz ao rés do chão, atualmente preparado como alojamento para hóspedes, com dois escritórios, três quartos duplos e três casas de banho (uma delas privativa), oferecendo excelentes condições para alojar familiares ou convidados. Um espaço adicional para escritório, com acesso direto a um terraço soalheiro virado a sul, poderia facilmente ser transformado numa sala de jogos. Todos os quartos estão equipados com ventoinhas de teto e ar condicionado. A disposição permite transformar facilmente estes espaços em gabinetes privados, salas de consulta para clientes ou num estúdio de bem-estar. Este piso dispõe de infraestruturas independentes, incluindo uma segunda cozinha, uma ampla arrecadação, uma lavandaria e uma espaçosa sala de estar com acesso direto ao terraço da piscina, ideal para relaxar e desfrutar do ar livre.

No exterior, a villa é simplesmente deslumbrante. Uma bonita zona de estar sob as palmeiras convida-o a relaxar com um copo ao pôr do sol, enquanto a impressionante piscina de 12 x 5 metros oferece o local perfeito para se refrescar durante o verão mediterrânico. Uma cozinha de verão, uma zona de churrasco, uma horta de ervas aromáticas e um encantador galinheiro completam o estilo de vida ao ar livre.

Os jardins paisagísticos incluem 18 árvores de fruto, ideais para quem aprecia produtos cultivados em casa. Um magnífico oliveiro centenário e uma alfarrobeira tradicional realçam ainda mais o autêntico caráter mediterrânico.

A villa também apresenta uma excelente eficiência energética, graças a um sistema fotovoltaico solar com 15 painéis e uma bateria de reserva de 5 kW, um sistema de ventilação solar independente com 2 painéis dedicados para prevenir a humidade e um sistema solar de água quente de 500 litros com 3 painéis dedicados. A ligação à Internet de fibra ótica de alta velocidade, com Wi-Fi em toda a casa, torna-a ideal para a vida moderna, para os negócios ou para o teletrabalho.

Uma residência mediterrânica verdadeiramente excecional, que oferece amplitude, privacidade, sustentabilidade e vistas espetaculares para o Montgó, perto da bela costa de Jávea e de todos os serviços.