Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Situada numa ampla parcela plana e com acesso através de um portão elétrico privado, esta impressionante villa mediterrânica de 329 m², de alta eficiência energética (classe B), oferece privacidade, amplitude e vistas espetaculares num ambiente privilegiado. Com estacionamento para até dez veículos e uma garagem coberta, esta habitação de dois níveis foi projetada para uma vida familiar confortável e uma acomodação flexível para convidados. Cada nível conta com a sua própria entrada privada e está ligado internamente, o que a torna ideal para famílias numerosas ou para a convivência de várias gerações.

Uma majestosa escadaria mediterrânica conduz ao piso superior, onde um bonito terraço coberto, banhado por luz natural, dá as boas-vindas. Os arcos de pedra rústica tradicionais e as vigas de madeira no teto criam uma atmosfera quente e autêntica. As portas de vidro duplo abrem para uma varanda com vistas espetaculares para o Montgó, para o porto pesqueiro e para o Mar Mediterrâneo.

Junto ao terraço encontram-se a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço acolhedor para a vida familiar e encontros sociais. Uma lareira original em pedra rústica e um recuperador a pellets proporcionam um ambiente quente no inverno, enquanto o ar-condicionado garante o conforto no verão. A habitação também dispõe de aquecimento central elétrico, complementado por um eficiente sistema de energia solar.

A elegante cozinha, totalmente equipada e renovada, conta com uma ilha central e abre para um ensolarado terraço virado a oeste, ideal para desfrutar do café da manhã enquanto se contemplam as tranquilas vistas para o campo. Este piso também dispõe de três quartos duplos com armários embutidos, ventiladores de teto e ar-condicionado, bem como três casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa (en suite) no quarto principal.

Uma escada interior conduz ao piso inferior, onde um amplo espaço multifuncional, atualmente utilizado como escritório, se abre para um ensolarado terraço virado a sul. Há mais três quartos duplos adicionais e três casas de banho, uma delas en suite, proporcionando uma excelente acomodação para a família ou para os convidados. Um espaço adicional, que antes era um escritório, pode facilmente transformar-se numa sala de jogos.

O piso inferior também conta com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa arrecadação, uma lavandaria e uma ampla sala de estar com acesso direto ao terraço da piscina, ideal para relaxar e receber convidados ao ar livre.

No exterior, a villa brilha com a sua própria luz. Uma bonita zona de descanso sob palmeiras permite relaxar com uma bebida ao pôr do sol, enquanto a impressionante piscina de 12 x 5 metros oferece o lugar perfeito para se refrescar durante o verão mediterrânico. Uma cozinha de verão, uma zona de churrasco, um canteiro/ horta de ervas aromáticas e um encantador galinheiro completam o estilo de vida ao ar livre.

Os jardins paisagísticos incluem 18 árvores de fruto, ideais para quem aprecia produtos cultivados em casa. Um magnífico olival centenário e uma alfarrobeira tradicional realçam ainda mais o autêntico caráter mediterrânico.

A villa também conta com uma excelente eficiência energética graças a um sistema fotovoltaico solar de 15 painéis e uma bateria de reserva de 5 kW, a um sistema de ventilação solar independente com 2 painéis dedicados para prevenir a humidade e a um sistema de água quente solar de 500 litros com 3 painéis dedicados. A ligação à internet de fibra ótica de alta velocidade, com WiFi em toda a casa, torna-a ideal para teletrabalho ou para uma vida moderna.

Uma residência mediterrânea verdadeiramente excecional que oferece amplitude, privacidade, sustentabilidade e espetaculares vistas para o Montgó, perto da bonita costa de Jávea e de todos os serviços.