Apartamento para venda em Cruz de Humilladero, Málaga cidade, Málaga

Oportunidade única em uma das áreas mais estratégicas e confortáveis de Málaga!

Apresentamos este apartamento localizado no último andar do edifício (4º de 4), o que garante uma luminosidade excepcional durante todo o dia, maior tranquilidade por não ter vizinhos acima e vistas desobstruídas que fazem a diferença.
A habitação se destaca pela sua distribuição funcional e bem aproveitada:
- três dormitórios amplos e externos.
- um banheiro completo.
- cozinha independente totalmente equipada com prático lavadouro.
- dois armários embutidos para otimizar o armazenamento.
Edifício com elevador.
Localização e serviços: Situado entre Tiro de Pichón e Camino de San Rafael, você desfrutará de uma vida conectada com tudo o que é necessário à porta:
- conectividade total: paradas de metrô e várias linhas de ônibus muito próximas.
- educação e saúde: rodeado de escolas, institutos, centros médicos e hospitais de referência.
- lazer e compras: grande variedade de comércio de bairro, supermercados e a poucos minutos do Centro Comercial Rosaleda.
- localização estratégica: conexão rápida e direta com o centro de Málaga e as principais saídas da cidade.
Por que é um grande investimento? Sua altura, sua luz natural e sua localização o tornam uma opção ideal tanto para famílias que buscam seu novo lar quanto para investidores que desejam rentabilizar seu capital em uma área de alta demanda de aluguel.

Não perca a oportunidade de visitá-lo!

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de notaria: os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de registro da propriedade: a inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no ANEXO I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de gestão (gestoria): os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
• Honorários da agência do vendedor: incluídos no PVP.