Apartamento para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3731

Descrição:

Andar térreo situado a apenas 120 metros do calçadão de Segur de Calafell, uma localização muito valorizada pela sua proximidade real à praia e pela comodidade de ter o mar a poucos passos para desfrutar de passeios, lazer ou atividades ao ar livre no dia a dia.

A habitação destaca-se pela sua terraço privado e jardim com churrasqueira e saída direta para a rua, uma característica pouco habitual em andares térreos que proporciona maior independência e uma agradável conexão com o exterior, especialmente em uma área tão próxima ao mar.

Distribuição:

A habitação apresenta uma distribuição prática e funcional, pensada para aproveitar ao máximo cada espaço e evitar áreas desaproveitadas.

Sala de estar e jantar iluminada com acesso direto ao terraço e ao jardim, o que amplia visualmente o espaço interior e favorece a ventilação natural, um aspecto especialmente importante em habitações situadas perto do mar.
Cozinha independente, ideal para quem valoriza uma maior organização, controle de odores e separação entre as áreas de dia sem abrir mão do conforto e amplitude.
Dois quartos duplos com espaço suficiente para armários e uma área de descanso confortável.
Banheiro completo com banheira e janela externa que permite ventilação natural.

Características e qualidades:

- Carpintaria exterior de alumínio, mais resistente à umidade e ao ambiente marinho do que outros materiais, garantindo maior durabilidade e menor manutenção.
- Carpintaria interior de faia vaporosa, um acabamento quente e elegante que melhora a percepção de qualidade em relação a portas padrão.
- Pisos de parquet nas áreas principais, proporcionando conforto e calor, combinados com cerâmica na cozinha e banheiro, uma escolha lógica e funcional pela sua resistência e fácil limpeza.
- Ar condicionado por dutos com bomba frio-calor, uma solução eficiente que permite climatizar a habitação de maneira uniforme durante todo o ano sem grandes consumos.
- Vaga de estacionamento incluída, um fator diferencial em áreas próximas ao mar, onde o estacionamento é limitado e muito valorizado.
- Despensa, que oferece aquele espaço extra tão necessário para bicicletas, material de praia ou armazenamento geral.

Edifício e comunidade:

O prédio conta com elevador, uma comodidade imprescindível, pois podemos ir ao estacionamento utilizando-o, o que valoriza a habitação a longo prazo e facilita o acesso tanto para uso habitual quanto para férias, algo que muitos andares térreos próximos ao mar não oferecem.

Entorno:

Segur de Calafell é uma das áreas mais demandadas da Costa Dourada por seu equilíbrio entre serviços, praias amplas, boa comunicação e ambiente familiar. Viver a 120 metros do calçadão significa desfrutar de uma localização privilegiada sem os inconvenientes diretos da primeira linha.