Terreno Não Urbanizado para venda em Albufereta, Alicante cidade, Alicante

Apresentamos este magnífico terreno urbano de 1.503 m², localizado na Calle Horacio, Alicante, numa zona residencial consolidada composta principalmente por habitações unifamiliares e moradias independentes. Uma oportunidade excecional para construir uma vila exclusiva com amplos jardins, piscina e espaços exteriores, num ambiente tranquilo, mas perfeitamente conectado com a cidade.

Localização privilegiada
Aprox. 10 min do centro de Alicante
Aprox. 12 min da Playa de San Juan
Aprox. 18 min do Aeropuerto Alicante-Elche
Acesso rápido à Vía Parque, Gran Vía e autoestrada A-70

Enquadramento residencial consolidado
Zona tranquila de habitações unifamiliares, com todos os serviços próximos:
Supermercados
Centros comerciais
Escolas
Centros desportivos
Transporte público

Além disso, o lote dispõe de infraestruturas urbanas completas:
Esgotos
Fornecimento elétrico
Água potável
Fibra óptica
Ruas urbanizadas e acesso asfaltado

Parâmetros urbanísticos (Moradia Unifamiliar – Chave VU)
O terreno encontra-se classificado como solo urbano residencial para habitação unifamiliar, de acordo com o Plano Geral de Alicante.

Possibilidades construtivas indicativas:
Superfície do terreno: 1.503 m²
Ocupação máxima: até 25 % do terreno
Edificabilidade máxima: aprox. 0,375 m²/m²
Edificabilidade estimada: até ˜ 563 m² edificáveis
Altura máxima: até 3 pisos / 10 m
Recuos indicativos: 10 m para a fachada - 5 m para os limites

O que permite projetar uma habitação de grandes dimensões, com amplos espaços exteriores. Ideal para Construção de vila de alto nível, autoconstrução residencial e investimento patrimonial numa zona consolidada.

Um terreno de grande dimensão dentro da cidade de Alicante, perfeito para quem procura privacidade, espaço e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com todos os serviços.