Apartamento para venda em Puerto del Rey, Vera, Almería

Apresentamos este atraente apartamento cobertura localizado na urbanização Costa Rey, a apenas 250 metros do mar e muito perto da praia de El Playazo, uma das mais amplas e valorizadas da região.
A propriedade conta com uma área construída aproximada de 48 m², complementada por um terraço privado de 14 m² e um espetacular solário de 35 m², ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. O acesso ao apartamento é feito confortavelmente por elevador.

O apartamento é distribuído de forma funcional e luminosa:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: máquina de lavar louça, máquina de lavar, cooktop, forno, exaustor e frigorífico-congelador
Sala de estar com saída direta para o terraço
Quarto principal com armário embutido e acesso direto ao terraço
Segundo quarto com armário embutido
Banheiro completo com banheira e janela, proporcionando ventilação natural
Da sala e do quarto principal, acessa-se ao terraço através de portas deslizantes, um espaço perfeito para tomar café da manhã, almoçar ou jantar ao ar livre.
Do terraço, uma escada leva ao solário privado, onde encontrará:
Área de jacuzzi envidraçada
Amplo espaço para solário e relaxamento
Vistas abertas e vistas laterais para o mar
A propriedade dispõe de ar-condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.
Extras e opções
Possibilidade de adquirir um pacote de móveis por 2.900 €
vaga de estacionamento subterrâneo (incluída)

O complexo residencial oferece excelentes serviços e áreas comuns:
2 piscinas comunitárias
Piscina infantil
Jacuzzi para 15 pessoas
Espreguiçadeiras e guarda-sóis
WiFi em áreas comuns
Clube social e academia
Câmeras de segurança, vigilância e serviço de manutenção

Situado a cerca de 100 metros do mar e a 5 minutos a pé da praia, o apartamento está rodeado de todos os serviços:
Supermercados (Mercadona, Consum)
Farmácia
Restaurantes, lojas e opções de lazer
Excelentes comunicações com as localidades próximas de Garrucha, Vera, Mojácar e Villaricos.

De acordo com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores:
Impostos a cargo do comprador: No caso de IVA à taxa vigente de 10%. Além do IVA, paga-se o IAJD, que em Almería é de 1,2%.
No caso de ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7% dependendo das condições do comprador.