Casa em Banda para venda em Villanueva del Trabuco, Málaga

Barganha!

Preço competitivo 93.000!

Impecável casa de aldeia de 3 camas. Valor imbatível para esta área.

Não perca este ótimo valor: casa de aldeia, localização invejável, espaço de estacionamento exterior, sem colinas nem degraus, a apenas 5 minutos a pé da Plaza central (com 5 restaurantes) e com todas as comodidades de uma cidade.

Uma das últimas ofertas de casa de 3 camas, com grande terraço, 2 pátios, arrumação e numa das aldeias mais procuradas de Málaga, rodeada por paisagens de tirar o fôlego.

Localização perfeita na zona interior: condução fácil e apenas 35 minutos para o Aeroporto de Málaga e as praias da Costa del Sol, por autoestrada A45 ou estrada AP6.

Localizada no bairro histórico inferior de Villanueva del Trabuco, Málaga, a propriedade foi construída em 2 níveis e o solário do telhado oferece vistas deslumbrantes.

Situada num beco sem saída tranquilo, sem tráfego de passagem — com tudo a uma curta caminhada de 5 minutos, esta casa bem preservada tem uma localização plana. Um supermercado bem abastecido fica ao virar da esquina.

Casa de família bem conservada: vigas perfeitamente preservadas na sala, janelas de madeira com persianas correspondentes. Tem um pátio interno no piso térreo fora da cozinha, um pátio no 1º andar e um grande solário no telhado para aproveitar o sol e relaxar com amigos e familiares durante os longos meses quentes de verão. A construção é sólida e manteria o peso de um jacuzzi. A drenagem está no local, além de eletricidade e água, caso seja necessário. Existe também uma kitchenette exterior e é possível construir um churrasco.

Vistas deslumbrantes da floresta de pinheiros e das majestosas montanhas que rodeiam a vila. Repintada no final de outubro de 2023, está pronta para ocupação e muito limpa. Não há manchas de humidade, devido à boa conservação pelos proprietários atuais. (ver vídeos)

A propriedade beneficiaria de ar condicionado duplo e de um queimador de pellets para os meses mais frios, já que atualmente são usados aquecedores elétricos e ventiladores.

O piso térreo era anteriormente 3 quartos; atualmente está dividido em uma grande sala de estar e uma cozinha adjacente, com acesso ao pátio interno. Todos os pavimentos são em azulejo, com escadaria/pátio em azulejo andaluz e drenagem no local para os dias de chuva.

Foram instaladas novas canalizações e calhas nas paredes exteriores durante a construção do terraço (projeto aprovado), quando também foi reabilitada a fachada.

Layout:
- Piso térreo: grande sala de estar, cozinha/jantar ampla, casa de banho/chuveiro totalmente azulejada, pátio interno com acesso a um pátio adicional, sala de arrumação no último andar e grande solário de telhado parcialmente murado, finalizado com balaustrada branca na parte da frente.
- Piso superior (1º andar): quarto duplo mobilado com roupeiro independente de pé livre e espelhado; quarto principal maior com suíte; e, a seguir, um terceiro quarto duplo com 2 janelas e vista para a área do pátio do 1º andar, com plantas e também como zona de secagem. Água e eletricidade no local, parcialmente cobertas para facilitar a secagem no inverno.

Acesso ao terraço: escada de ferro forjada em linha reta a partir de uma sala de loja/oficina; depois, através de uma porta, dá diretamente acesso a um solário de azulejo grande e murado, terminado com balaustrada.

Nota: há possibilidade de instalar casa de banho suíte no 1º andar, já que toda a canalização fica situada diretamente por baixo.

Observação: a maioria dos móveis principais será mantida; apenas alguns itens serão deixados.

Bem situada numa zona cénica: Villanueva del Trabuco e aldeias vizinhas ficam entre majestosas montanhas e olivais, conhecidas pelo cenário espetacular e comodidades, além de um setor de turismo rural bem desenvolvido.

A cerca de 20 minutos de carro encontra-se a cidade histórica de Antequera (a jóia interior de Málaga), com excelentes ligações e serviços, incluindo estação de autocarros e trem para a costa e localidades próximas.

A aldeia oferece diversas opções de lazer e vida ao ar livre, além de restaurantes rurais nas proximidades para provar a gastronomia local.

Tudo o que precisa para viver confortavelmente ou desfrutar como escapadela de férias.

Transporte por autocarros modernos para aldeias vizinhas e para a principal estação de autocarros de Málaga (em frente ao complexo comercial Mario Zambrano), que também tem ligações ferroviárias e acesso fácil ao aeroporto.

IBI – Imposto sobre a propriedade anual: 109
Água: aproximadamente 55 a cada 6 meses
EPC-F