Empresa para venda em Estepona, Málaga

Apresentamos uma propriedade comercial localizada ao longo da Carretera Mediterránea N-340, no quilómetro 167 de Estepona, Málaga, Espanha. Atualmente, este imóvel abriga um supermercado, o que a torna uma oportunidade de investimento sólido, com rendas de aluguel já estabelecidas.

Com uma área total de 1.177,65 metros quadrados, a distribuição inclui um piso térreo de 606,94 metros quadrados e um sótão de 570,71 metros quadrados. Este espaço de esquina possui uma fachada de 25 metros e uma altura de teto de 3 metros, o que lhe confere uma visibilidade excepcional para qualquer atividade comercial.

O espaço foi concebido de forma funcional com um conceito de planta aberta e está dotado de diversas comodidades essenciais, tais como ar condicionado, tetos removíveis, iluminação halogena, instalações elétricas completas e uma zona de escritório específica.

Esta propriedade encontra-se à venda como um ativo gerador de renda, apresentando um rendimento competitivo de 4,87%, com ganhos mensais de aluguel que totalizam €9.333,28.

O contrato de arrendamento atual estende-se até maio de 2032, o que garante um fluxo de renda estável e a longo prazo para os investidores.