Apartamento de Praia para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3735

DESCRIÇÃO:

Habitação no rés-do-chão situada na zona da praia de Segur de Calafell, uma das áreas mais valorizadas do município por aqueles que buscam viver perto do mar com a comodidade de ter todos os serviços a pouca distância. Trata-se de uma zona residencial muito ligada ao estilo de vida mediterrâneo, onde predominam as habitações próximas à costa, com acesso rápido tanto à praia como ao calçadão e ao comércio local.

Um dos principais atrativos desta habitação é a sua proximidade ao mar: encontra-se a aproximadamente 130 metros do calçadão de Segur de Calafell, o que permite chegar à praia em apenas alguns minutos a pé. Esta proximidade torna a propriedade uma opção especialmente interessante tanto como residência habitual para quem deseja viver junto ao Mediterrâneo, como para segunda residência ou habitação de férias.

Além disso, por se tratar de um rés-do-chão, oferece um acesso confortável e direto, algo especialmente valorizado em habitações costeiras. Este tipo de imóveis costuma ser muito demandado porque facilita o uso do exterior, evita escadas e permite uma relação mais direta com o ambiente urbano e a área externa da habitação.

DISTRIBUIÇÃO:

Ao acessar a habitação encontramos uma sala de estar e jantar, um espaço pensado para a vida diária e para compartilhar momentos em família. A partir deste ambiente estabelece-se a conexão com a área externa, proporcionando uma sensação de amplitude e permitindo uma boa ventilação natural.

A habitação dispõe de uma cozinha independente, funcional e bem distribuída, que permite separar a área de preparação de alimentos do restante dos ambientes, algo que muitos compradores ainda valorizam em relação aos espaços totalmente abertos, pois ajuda a manter maior ordem e controle de odores.

A área de descanso é composta por três dormitórios:
- Dois dormitórios duplos, com espaço suficiente para cama de casal ou duas camas individuais.
- Um dormitório individual, ideal como quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional.

O banheiro completo foi reformado e dispõe de chuveiro, uma solução prática que melhora a acessibilidade, otimiza o espaço e traz um estilo mais atual em relação às antigas banheiras.

Um dos elementos mais destacados da habitação é o seu grande terraço frontal, um espaço exterior que amplia consideravelmente a área útil do imóvel. Este tipo de terraço permite criar diferentes ambientes — área de jantar exterior, espaço de descanso ou área para desfrutar do clima mediterrâneo — e se torna um valor agregado especialmente apreciado em habitações próximas à praia.

QUALIDADES E EQUIPAMENTO:

A habitação mantém uma base construtiva sólida com materiais habituais nas habitações do litoral mediterrâneo, valorizados pela sua durabilidade e fácil manutenção:
- Carpintaria exterior de alumínio, que melhora o isolamento e oferece maior resistência à umidade e à salinidade próprias das zonas costeiras.
- Carpintaria interior de madeira, que proporciona um acabamento clássico e acolhedor nas portas interiores.
- Pisos de cerâmica, um material especialmente prático em habitações próximas ao mar por sua resistência ao uso diário, sua fácil limpeza e sua boa adaptação a climas quentes.

A habitação também está equipada com diferentes ventiladores, um elemento simples mas muito útil para melhorar a ventilação e o conforto térmico durante os meses mais quentes, especialmente em zonas costeiras onde as correntes de ar natural costumam combinar bem com este tipo de sistemas.