Terreno para Construção para venda em Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Oferece-se à venda um terreno urbano de 942 m² localizado em Guardamar del Segura, numa zona consolidada e a pouca distância de todos os serviços.

O terreno permite 996 m² de edificabilidade (m² máximos de construção).

O terreno está classificado como solo urbano residencial, com regulamentação para edificação isolada em bloco, permitindo uma altura máxima de rés-do-chão + 10 pisos (36 m). A ocupação máxima permitida é de 50% no rés-do-chão e 30% nos pisos superiores, o que oferece um interessante potencial de desenvolvimento para promoção residencial.

O uso principal é residencial múltiplo, com possibilidade de espaços comerciais no rés-do-chão. A regulamentação permite também a construção de até dois pisos de cave destinados a estacionamento, sendo exigidas aproximadamente 1,25 vagas de estacionamento por habitação.

O terreno conta com um anteprojeto arquitetónico que propõe a construção de um edifício residencial com 15 habitações, com lugares de estacionamento e zonas comuns.

Excelente oportunidade para promotores e investidores interessados em desenvolver uma promoção residencial numa das zonas com maior procura da Costa Blanca.