Terreno para Construção para venda em Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

À venda, terreno urbano de 942 m² localizado em Guardamar del Segura, numa zona consolidada e a pouca distância de todos os serviços. Segundo a normativa urbanística aplicável, a parcela permite 996 m² de edificabilidade (m² máximos de construção).

A parcela é classificada como solo urbano residencial, com normativa para edificação isolada em bloco, permitindo uma altura máxima de planta baixa + 10 andares (36 m). A ocupação máxima permitida é de 50% em planta baixa e 30% nas plantas superiores, o que oferece um potencial interessante de desenvolvimento para promoção residencial.

O uso principal é residencial múltiplo, com possibilidade de estabelecimentos comerciais em planta baixa. A normativa permite ainda a construção de até dois pisos de cave destinados a estacionamento, exigindo aproximadamente 1,25 lugares de estacionamento por habitação.

A parcela conta com um anteprojeto arquitetônico que propõe a construção de um edifício residencial de 15 habitações com vagas de estacionamento e áreas comuns.

Oportunidade para promotores e investidores interessados em desenvolver uma promoção residencial numa das zonas com maior procura da Costa Blanca.