Terreno para Construção para venda em Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Está à venda um terreno urbano de 942 m² localizado em Guardamar del Segura, numa zona consolidada e a pouca distância de todos os serviços. De acordo com a regulamentação urbanística aplicável, o lote permite 996 m² de edificabilidade (m² máximos de construção).

O lote está classificado como solo urbano residencial, com regulamentação para edificação isolada em bloco, permitindo uma altura máxima de rés-do-chão + 10 andares (36 m). A ocupação máxima permitida é de 50% no rés-do-chão e 30% nos andares superiores, o que oferece um interessante potencial de desenvolvimento para promoção residencial.

O uso principal é residencial múltiplo, com possibilidade de espaços comerciais no rés-do-chão. A regulamentação permite ainda a construção de até dois pisos de cave destinados a estacionamento, sendo necessária aproximadamente 1,25 lugar de parking por habitação.

O lote conta com um anteprojeto arquitetónico que propõe a construção de um edifício residencial com 15 habitações, incluindo lugares de estacionamento e áreas comuns.

Oportunidade para promotores e investidores interessados em desenvolver uma promoção residencial numa das zonas com maior procura da Costa Blanca.