Moradia para venda em Novelda, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta moradia belamente renovada, situada na zona rural de Loma Bada, a poucos minutos de carro de Novelda e Elda (aproximadamente 10 minutos), onde encontrará uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços médicos.

A propriedade está situada num local pitoresco e tranquilo, rodeada por zona rural, colinas e trilhos para caminhadas, oferecendo um ambiente pacífico com belas vistas abertas, ao mesmo tempo que se mantém muito bem ligada às localidades vizinhas.

A moradia oferece uma área construída total de 167 m² e assenta num terreno totalmente vedado de 4,660 m².

Interior da Moradia

A moradia foi completamente renovada há apenas alguns meses, com um padrão de elevada qualidade, tornando-a totalmente pronta a habitar.

À entrada da propriedade, é recebido por um alpendre coberto com elegantes pilares arqueados, criando um espaço encantador para refeições ao ar livre enquanto aprecia as vistas. Uma fileira de palmeiras maduras realça a sensação mediterrânica da entrada.

No interior, entra numa área de estar e de jantar em plano aberto, luminosa e espaçosa, centrada numa lareira de destaque com queimador de lenha. Há também um útil espaço de arrumação sob as escadas.

Um arco conduz à cozinha moderna, acabada com um elevado padrão de qualidade e apresentando:

Ilha central com balcão para pequeno-almoço
Placa de indução com exaustor integrado
Eletrodomésticos de alta gama Siemens e Bosch
Frigorífico embutido
Armários contemporâneos e iluminação com focos
Acesso direto ao terraço frontal através de portas de pátio

Da área de estar, uma escadaria com iluminação LED integrada por baixo do corrimão conduz ao piso superior. No topo da primeira rampa, diretamente à sua frente, há uma porta que dá acesso à parte traseira da propriedade, onde encontrará a piscina e a área da casa de hóspedes.

A partir daqui, a planta divide-se em duas curtas escadarias:

Lado direito: casa de banho familiar com duche à italiana e um quarto duplo com ar condicionado e vistas frontais
Lado esquerdo: espaçoso quarto principal com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa moderna com duche à italiana e radiador de parede embutido (também usado como aquecedor de toalhas), além de mais um amplo quarto duplo com dupla exposição

Todos os quartos, assim como a área principal de estar, beneficiam de ar condicionado, e a propriedade está equipada por toda a parte com janelas com vidro duplo de alta qualidade, todas com mosquiteiros e funcionalidade oscilo-batente (exceto as portas de correr).

Casa de Hóspedes e Espaços Exteriores

Adjacente à área da piscina encontra-se uma casa de hóspedes de 30 m², ideal para convidados ou como um espaço de relaxamento. Inclui:

Área de estar em plano aberto com sofá-cama
Cozinha pequena
Casa de banho com duche à italiana

O espaço exterior foi cuidadosamente concebido tanto para relaxamento quanto para entretenimento, centrado numa grande piscina de 10m x 6m com terraço circundante, espreguiçadeiras e várias zonas de estar.

As características exteriores adicionais incluem:

Área de churrasco com gazebo de madeira
Campo de petanca e área de dardos
Sala subterrânea da bomba da piscina (minimizando o ruído)

O Terreno

O terreno de 4,660 m² é principalmente coberto com cascalho para fácil manutenção e foi cuidadosamente organizado em diferentes áreas utilizáveis.

Há uma secção plantada com oliveiras, que foram podadas e mantidas. Esta área também é vedada e inclui um canil, ideal para proprietários de animais que desejem um espaço seguro.

A propriedade também beneficia de uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo figueira, romã, tangerina, laranja, limão e nêspera.

Num dos lados do terreno existe uma área de jardim mais natural e selvagem, ideal para plantar ou criar uma horta.

Na frente da propriedade há uma grande área aberta coberta com cascalho, com um caminho que conduz a um gazebo de madeira com redes para descansar, proporcionando outro espaço tranquilo para relaxar. Para além desta área há um espaço arborizado com pinheiros, um abrigo de jardim, uma área de galinheiro vedada e um agradável espaço de jardim com um portão pedonal que permite o acesso para fora da propriedade.

Todo o terreno está rodeado por coníferas, oferecendo privacidade, e todas as árvores e áreas plantadas beneficiam de um sistema de rega automático com temporizador.

Características Adicionais

Ao lado da casa, junto ao alpendre frontal, existe uma área de serviço aberta, concebida para manter os elementos práticos separados do espaço habitacional principal. Aqui encontrará:

Dois aquecedores elétricos para a moradia principal

Outras características incluem:

Ligação à rede elétrica
Ligação à água agrícola
Água potável da rede pronta para ser reconectada
Aquecedor separado para a casa de hóspedes
Fossa séptica
Sistema de alarme completo com câmaras e sensores externos (acessível remotamente via telemóvel)
Excelente acesso por estrada asfaltada

Os móveis não estão incluídos no preço, mas são negociáveis.

Trata-se de uma moradia belamente renovada num deslumbrante cenário rural, oferecendo privacidade, espaço, acomodação para hóspedes e uma vida ao ar livre excecional, tudo com fácil acesso a Novelda e Elda.