Terreno Não Urbanizado para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Ampla propriedade rural com incríveis oportunidades em La Duquesa - Manilva

Apresentamos uma extraordinária propriedade rural localizada na zona de Martagina em Manilva, a poucos minutos da encantadora região de La Duquesa. Este atraente terreno está rodeado por um ambiente natural tranquilo, oferecendo ao mesmo tempo uma conveniente proximidade com a costa ensolarada.

Com uma extensão impressionante de 35.642,80 metros quadrados, a propriedade conta com aproximadamente um sexto do terreno irrigado, enquanto o restante é destinado a sequeiro, atualmente coberto de vegetação. Este vasto espaço oferece uma multitude de possibilidades, seja para estabelecer um negócio agrícola, desfrutar de um refúgio de tranquilidade ou desenvolver uma escapada rural próxima ao mar.

No centro da propriedade encontra-se uma estrutura de 120 metros quadrados que está atualmente em processo de renovação. Esta é uma oportunidade ideal para personalizar o edifício de acordo com seus desejos e projetos.

Um aspecto destacado desta propriedade é sua classificação como zona desportiva, o que aumenta significativamente seu potencial. Esta classificação permite a criação de instalações desportivas e recreativas, como quadras de tênis ou pádel, campos de treinamento e centros equestres. Além disso, podem ser desenvolvidos espaços focados no bem-estar, como estúdios de yoga ou retiros ao ar livre, abrindo a porta para iniciativas de turismo ativo ou rural que combinam natureza, esportes e hospitalidade, tornando esta propriedade uma opção atraente tanto para o desfrute pessoal quanto para o investimento.

Outro benefício importante é que a propriedade já conta com as conexões necessárias para os serviços públicos, com a infraestrutura essencial disposta desde a estrada, facilitando o acesso à água e à eletricidade, o que simplifica os planos de desenvolvimento futuros.

A localização da propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a paz e a acessibilidade aos serviços costeiros. Em um curto trajeto de 5 a 10 minutos de carro, você chegará ao Porto de La Duquesa, repleto de marina, opções gastronômicas e uma vibrante cultura náutica. As praias próximas de La Duquesa e San Luis de Sabinillas estão a poucos minutos, oferecendo uma variedade de supermercados, lojas, escolas e todos os serviços essenciais para a vida cotidiana. A animada cidade de Estepona fica a cerca de 15 minutos de carro, enquanto o exclusivo enclave de Sotogrande, famoso por sua marina e seus reconhecidos campos de golfe, está a aproximadamente 20 minutos.

Esta propriedade se destaca por sua generosa dimensão, localização privilegiada e versatilidade, oferecendo uma tela perfeita tanto para.