Moradia para venda em Calvià Pueblo, Calvià, Maiorca

Numa parcela de 4.000 m² na zona protegida de Son Font, esta propriedade destaca-se pela sua elevação e por uma privacidade difícil de encontrar na ilha. Situada numa posição privilegiada, as montanhas são o único pano de fundo e, a partir de quase todas as janelas, desfruta-se de vistas para o Mediterrâneo.

A habitação distribui-se por dois pisos, com uma área habitável total de aproximadamente 231 m². O piso térreo alberga a principal zona de estar, com uma sala de estar luminosa que se integra na paisagem graças às suas grandes janelas. Ao contrário de muitas vivendas tradicionais que podem ser escuras, esta casa está inundada de luz natural. No piso principal existem três quartos duplos, todos com casa de banho privativa e vistas que tornam cada despertar um momento especial. Uma vantagem importante é o amplo piso térreo, atualmente utilizado como quarto adicional, oferecendo excelente flexibilidade para hóspedes ou como escritório independente, além de um WC de cortesia no corredor central. A propriedade conta com vidros duplos, ar condicionado frio/calor em toda a casa, aquecimento central a gasóleo e câmaras de segurança nas áreas exteriores.

O espaço exterior é onde a propriedade realmente se destaca. O jardim e a piscina estão orientados a sudoeste e desfrutam de uma luz solar excecional durante todo o dia. Graças à topografia, é possível passar o dia inteiro junto à piscina sem que nenhum vizinho consiga ver a zona do terraço. As vistas transformam-se desde o verde intenso da Serra de Tramuntana até ao azul do mar ao longe. Na prática, a propriedade está bem equipada para visitas ou para uma família numerosa, com uma garagem privada e uma entrada ampla com capacidade para vários carros.

Viver como um morador local

Son Font é um bairro singular para quem valoriza a discrição e a natureza. Aqui não só se compra uma casa; adquire-se um estilo de vida de total tranquilidade. A zona é famosa entre os locais pelas suas rotas de caminhadas e trail running que começam mesmo à porta da habitação. Apesar do seu ambiente rural, sente-se uma grande segurança, reforçada pelo sistema de câmaras de vigilância na entrada da urbanização Son Font, que garante a privacidade e a segurança da comunidade.

Para as famílias, a localização é surpreendentemente prática: a apenas 5 minutos de carro do centro de Calvià, onde encontrará tudo o necessário para o dia a dia. Colégios internacionais como o Baleares International College (BIC) e o Agora Portals ficam entre 20 e 25 minutos de carro.

Os amantes do golfe têm campos de primeira linha nas imediações, como o Golf de Andratx em Camp de Mar e os três campos de Santa Ponsa. Se tem barco ou gosta do estilo de vida dos portos desportivos, Port Adriano e Puerto Portals estão a cerca de 20 minutos de carro. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: um refúgio de montanha com a possibilidade de desfrutar de um almoço num restaurante de primeira linha de praia em apenas vinte minutos.

A ligação ao resto da ilha é simples através da autoestrada Ma-1. É possível chegar ao centro de Palma em cerca de 35 minutos, o que facilita imenso os deslocamentos para o trabalho ou para jantar na cidade.

Dados essenciais

- Área interior: 231 m²
- Área do terreno: 4.000 m²
- Terraço/Alpendre: 48,98 m² (alpendre) mais um amplo terraço com piscina
- Quartos: 4 (3 no piso principal + 1 no piso térreo)
- Casas de banho: 4
- Orientação: sudoeste
- Ano de construção: estrutura original construída antes de 2002
- Distâncias: 10 minutos até Calvià, 20 minutos até à costa, 35 minutos até ao aeroporto de Palma.

Perguntas e respostas

Quais são as principais vantagens desta propriedade?
- A absoluta privacidade do terreno de 4.000 m², a sua orientação a sudoeste que garante sol durante todo o dia e o facto de cada divisão ter a sua própria casa de banho privativa e vistas para o mar.

Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
- O aeroporto de Palma fica a cerca de 35 minutos de carro. O centro de Palma fica a 25 minutos. As praias mais próximas, em Palmanova, Peguera ou Santa Ponsa, ficam a menos de 15 minutos. O transporte público é limitado nesta zona rural, pelo que é imprescindível ter carro.

Que bares e restaurantes locais existem perto?
- Os restaurantes tradicionais de Calvià Village, como o Mesón Ca'n Miquel, são os preferidos dos locais. Para uma experiência gastronómica de alta gama, a próxima localidade de Es Capdellá oferece opções com estrelas Michelin como Zaranda.

Quais são as principais vantagens desta zona?
- Son Font oferece um microclima único e uma tranquilidade incomparável na costa. É uma comunidade privada e segura, com incríveis rotas de caminhadas e uma verdadeira ligação com a natureza mallorquina.