Terreno para Construção para venda em Roses, Girona

Parcela à venda situada em uma das zonas mais atrativas de Roses, com uma área aproximada de 1.232 m² e agradáveis vistas para o mar.

A regulamentação de edificação aplicável ao terreno é a seguinte:

- Potencial para construir uma habitação independente com terraço e piscina
- Ocupação máxima do terreno: 25 % (308,00 m²)
- Tamanho máximo de construção: 35 % (431,20 m²)
- Altura máxima: 6,5 metros (Rés do chão + 1)

Trata-se de um terreno com grande potencial, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de alto padrão, num entorno residencial tranquilo e bem conectado, com a vantagem de poder aceder à praia e ao centro da vila a pé.

Segundo um estudo prévio, existe a possibilidade de desenvolver uma habitação de até três pisos, que poderia incluir garagem fechada, amplas áreas de dia com acesso ao exterior, bem como um terraço com piscina privada orientada para desfrutar das vistas para o mar e do ambiente natural.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida na Costa Brava, seja como residência habitual, segunda habitação ou investimento.