Terreno para Construção para venda em Roses, Girona

Fração à venda situada numa das zonas mais atraentes de Roses, com uma área de aproximadamente 1.232 m² e vistas agradáveis para o mar.

A normativa de edificação aplicável ao terreno é a seguinte:

- Potencial para construir uma habitação independente com terraço e piscina
- Ocupação máxima da parcela: 25% (308,00 m²)
- Tamanho máximo de construção: 35% (431,20 m²)
- Altura máxima: 6,5 metros (R/C + 1)

Trata-se de um terreno com grande potencial, ideal para a construção de uma habitação unifamiliar de alto nível, num ambiente residencial tranquilo e bem conectado, com a vantagem de poder aceder à praia e ao centro da vila a pé.

De acordo com estudo prévio, existe a possibilidade de desenvolver uma habitação de até três andar, que poderia incluir garagem fechada, amplas zonas de dia com saída para o exterior, bem como uma terraza com piscina privada orientada para disfrutar das vistas para o mar e do ambiente natural.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida na Costa Brava, seja como residência habitual, segunda habitação ou investimento.