Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrâneo onde o tempo se detém
Em pleno coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais codiciadas de Roses, esta moradia ergue-se sobre uma parcela de mais de 1.099 m², rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrâneo, a piscina com duche exterior, os terraços ensolarados e as vistas abertas para o mar transformam este espaço num verdadeiro refúgio para a alma. Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo a despontar entre as folhas das árvores.

Tudo num só piso: comodidade e elegância sem escadas
Com 120 m² de superfície construída distribuídos num só piso, esta propriedade destaca-se pela sua comodidade e pela atmosfera acolhedora. Desde a entrada principal, acede-se a uma acolhedora sala de estar e de jantar banhada por luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, completamente equipada com máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e frigorífico. A moradia dispõe de três quartos mais um estúdio independente; um deles em suite com casa de banho privada e duche, e os quartos têm armários embutidos. Além disso, há uma segunda casa de banho completa, dois dos quartos são muito amplos e existe uma terceira divisão que atualmente se usa como escritório, mas que pode transformar-se facilmente num quarto individual graças aos seus armários embutidos. Cada recanto foi concebido com carinho, pensando na funcionalidade e no dia a dia.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar durante todo o ano
O terraço coberto é o coração do verão: perfeito para longas refeições à sombra ou jantares com vista para o mar. Alguns degraus conduzem diretamente à piscina, rodeada por zonas de descanso e com acesso direto ao jardim; há também uma duche exterior. A fluidez da distribuição entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressas, onde cada estação tem o seu recanto perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto
Uma antiga garagem foi transformada com gosto num estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço dispõe de uma pequena sala com mini-cozinha, um quarto duplo com armário embutido, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeno mezanino que encantará os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade num só espaço.

Atelier, arrumação e funcionalidade extraordinária
Debaixo da casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m²: perfeito como oficina artística, área de bricolage ou espaço para teletrabalho. Além disso, existem outros 22 m² de arrecadação e a sala técnica da caldeira, o que proporciona uma capacidade de arrumação excecional. Também há uma sala técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Duas entradas e comodidade para estacionar
A moradia dispõe de dois acessos por ruas distintas: uma entrada principal pedonal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a zona permite estacionamento confortável para pelo menos dois carros. Tudo foi pensado para a máxima comodidade do dia a dia.

Conforto moderno e licença turística ativa
Equipada com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. Vende-se com licença turística ativa e um sólido histórico de alugueres: atualmente está alugada durante toda a temporada de verão. As visitas podem realizar-se às sextas-feiras, entre inquilinos — recomenda-se verificar a disponibilidade antes de organizar a sua viagem.

Uma oportunidade única em Mas Fumats
As moradias num só piso são escassas nesta urbanização, onde predominam as casas com escadas. Esta jóia imobiliária combina acessibilidade, estilo, privacidade e vistas inigualáveis, tornando-a numa opção ideal para quem procura uma segunda residência sem complicações, uma casa para a reforma ou uma moradia com encanto onde teletrabalhar desde a Costa Brava.