Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

No coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais desejadas de Roses, esta villa ergue-se sobre um terreno com mais de 1.099 m², rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrânico, a piscina com duche exterior, as terraças soalheiras e as vistas abertas para o mar transformam este espaço num verdadeiro refúgio para a alma. Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo surgindo entre as folhas das árvores.

Tudo num só piso: conforto e elegância sem escadas. Com 120 m² de área construída distribuídos em um único piso, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. A partir da entrada principal, acedemos a uma sala de estar e jantar acolhedora banhada por luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico. A villa conta com três quartos mais um estúdio independente, um deles em suite com casa de banho privativa e duche; ambos com armários embutidos. Além disso, existe uma segunda casa de banho completa. Dois dos quartos são muito espaçosos e há ainda uma terceira divisão que atualmente é usada como escritório, mas pode ser facilmente transformada num quarto individual graças aos seus armários embutidos.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar o ano inteiro. A terraço coberta é o coração do verão: perfeita para longas refeições à sombra ou jantares com vistas para o mar. Alguns degraus levam-nos diretamente à piscina, rodeada por zonas de relax e com acesso direto ao jardim e a um duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressas, onde cada estação tem o seu canto perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto. Uma antiga garagem foi transformada com bom gosto num estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço inclui uma pequena sala de estar com mini cozinha, um quarto duplo com armário embutido, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeno mezanino que encantará os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade no mesmo espaço.

Atelier, arrumação e funcionalidade excecional. Debaixo da casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m²: perfeito como ateliê artístico, zona de bricolage ou espaço de teletrabalho. Além disso, existem mais 22 m² de arrecadação e a casa das máquinas da caldeira, o que proporciona uma capacidade de arrumação excecional. Existe também uma sala técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Duplo acesso e comodidade para estacionar. A villa dispõe de duplo acesso a partir de duas ruas distintas: uma entrada principal pedonal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a zona permite o estacionamento confortável de pelo menos dois carros.

Conforto moderno e licença turística ativa. Equipada com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. É vendida com licença turística ativa e uma sólida trajetória de alugueres: atualmente está alugada durante toda a temporada de verão. As visitas podem ser realizadas às sextas-feiras; entre inquilinos, recomenda-se consultar a disponibilidade antes de organizar a sua viagem.

Uma oportunidade única em Mas Fumats. As villas num só piso são raras nesta urbanização, onde predominam as casas com escadas. Esta joia imobiliária combina acessibilidade, estilo, privacidade e vistas incomparáveis, tornando-se uma opção ideal para quem procura uma segunda residência sem complicações, uma habitação para a reforma ou uma casa com encanto onde fazer teletrabalho a partir da Costa Brava.