Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrânico onde o tempo para. No coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais procuradas de Roses, esta villa ergue-se sobre um terreno com mais de 1.099 m², rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrânico, a piscina com duche exterior, as terraços soalheiros e as vistas abertas para o mar transformam este espaço num verdadeiro refúgio para a alma. Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo a espreitar entre as folhas das árvores.

Tudo numa só planta: conforto e elegância sem escadas. Com 120 m² de área construída distribuídos numa única planta, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. A partir da entrada principal, acedemos a uma acolhedora sala de estar e jantar banhada por luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico.

A villa dispõe de três quartos, além de um estúdio independente, sendo um deles em suite com casa de banho privativa e duche; ambos com roupeiros embutidos. Além disso, há uma segunda casa de banho completa. Dois dos quartos são muito espaçosos e uma terceira divisão que atualmente é utilizada como escritório, mas que pode facilmente ser convertida em quarto individual graças aos seus roupeiros embutidos. Cada canto foi pensado com cuidado, tendo em mente a funcionalidade e a vida quotidiana.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar durante todo o ano. O terraço coberto é o coração do verão: perfeito para longas refeições à sombra ou jantares com vistas para o mar. Alguns degraus levam-nos diretamente à piscina, rodeada por zonas de relaxe e com acesso direto ao jardim e a um duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressa, em que cada estação tem o seu lugar ideal.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto. Um antigo garagem foi transformado com bom gosto num estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço inclui uma pequena sala de estar com mini cozinha, um quarto duplo com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeno mezanino que irá encantar os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade no mesmo espaço.

Atelier, arrumação e funcionalidade extraordinária. Sob a casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m²: perfeito como ateliê artístico, área de bricolage ou espaço para teletrabalho. Além disso, existem outros 22 m² de arrecadação e a sala técnica da caldeira, o que proporciona uma capacidade de arrumação excecional. Também há uma sala técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e comodidade para estacionar. A villa tem acesso duplo a partir de duas ruas diferentes: uma entrada principal pedonal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a zona permite o estacionamento confortável de pelo menos dois carros. Tudo foi pensado para a máxima comodidade no dia a dia.

Conforto moderno e licença turística ativa. Equipada com aquecimento a gás e ar condicionado na sala de estar e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. É vendida com licença turística ativa e uma sólida trajetória de alugueres: atualmente está arrendada toda a temporada de verão. As visitas podem ser feitas às sextas, entre inquilinos; recomenda-se consultar a disponibilidade antes de organizar a viagem.

Uma oportunidade única em Mas Fumats. As villas em uma só planta são escassas nesta urbanização, onde predominam as casas com escadas. Esta joia imobiliária combina acessibilidade, estilo, privacidade e vistas incomparáveis, tornando-a uma opção ideal para quem procura uma segunda residência sem complicações, uma habitação para a reforma ou uma casa com encanto onde possa fazer teletrabalho desde a Costa Brava.

Imagine a sua nova vida na Costa Brava? Esta villa não é apenas uma propriedade: é um estilo de vida. Descubra a tranquilidade do Mediterrâneo, o conforto de uma casa sem barreiras arquitetónicas e o privilégio de ter o mar como horizonte.