Moradia para venda em Blanes, Girona

Na exclusiva urbanização de Cala Sant Francesc, em Blanes, a apenas 400 metros da praia de Cala Bona (aproximadamente 5 minutos a pé), oferece-se esta casa unifamiliar construída em 1987 sobre um terreno de 805 m².

A habitação dispõe-se de forma confortável em um único piso principal, com uma área útil total de 235 m², além de uma garagem fechada no piso inferior com capacidade para dois veículos. A área principal da casa conta com uma sala de estar e jantar luminosa, orientada a sul, com agradáveis vistas para o mar e acesso direto ao terraço frontal, permitindo desfrutar da luz natural durante todo o dia.

A zona noturna dispõe de quatro quartos, dois deles com vistas para o mar, incluindo o quarto principal com casa de banho privativa. A habitação completa-se com uma cozinha independente e duas casas de banho adicionais.

Embora a propriedade esteja em condições que permitem a utilização imediata, trata-se de uma habitação que beneficiaria de uma atualização, pelo que constitui uma excelente oportunidade para adaptá-la ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.

A regulamentação urbanística atual permite o desenvolvimento de novas construções e ampliações na zona, oferecendo diferentes opções conforme o projeto do comprador: desde manter a habitação no seu estado atual com melhorias, até uma remodelação integral ou o desenvolvimento de uma nova propriedade.

A propriedade situa-se numa área residencial consolidada que dispõe de segurança privada 24 horas por dia e de acesso a um clube comunitário com piscina, campos de ténis e pádel, num ambiente tranquilo e privilegiado.

Está bem servida em termos de transportes, a aproximadamente 40 minutos de Girona e a uma hora de Barcelona, com rápido acesso às principais vias como a C-32 e a AP-7.

Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para residência habitual ou segunda habitação, como para um projeto de investimento numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.