Moradia para venda em Blanes, Girona

Numa das zonas mais exclusivas de Blanes, na urbanização de Cala Sant Francesc, encontra-se esta propriedade única com vistas impressionantes para o mar, a poucos minutos a pé de Cala Bona, que combina uma localização privilegiada, privacidade e um enorme potencial.

A propriedade original está situada num terreno total de aproximadamente 1.609 m², que atualmente foi dividido em duas parcelas independentes, o que abre diferentes opções de compra e desenvolvimento. Por um lado, é oferecida a habitação com aproximadamente 800 m² de terreno por um preço de 850.000 €. Por outro, existe a possibilidade de adquirir a parcela restante, sem construção, de cerca de 800 m² por 725.000 €. Também se considera a opção de adquirir o conjunto completo.

A habitação conta com aproximadamente 235 m² úteis, distribuídos em um único piso principal e uma garagem fechada no piso inferior com capacidade para dois veículos. A zona habitável desenvolve-se principalmente em um só piso, o que proporciona conforto e funcionalidade.

No piso principal, a sala de estar e a sala de jantar, orientadas a sul, beneficiam de uma excelente entrada de luz natural e de acesso direto a um terraço frontal com vistas abertas para o mar. A habitação dispõe de quatro quartos, dois deles com vistas para o mar, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Completam a distribuição uma cozinha independente e duas casas de banho adicionais.

A propriedade foi atualizada a nível funcional nos últimos anos, o que permite utilizá-la imediatamente, embora o seu maior valor resida no potencial que oferece para o futuro.

Em termos urbanísticos, permite diferentes opções de desenvolvimento: desde manter e melhorar a habitação atual, até realizar uma reforma integral com ampliação — incluindo a possibilidade de adicionar um piso adicional de aproximadamente 100 m² e ampliar a cave — ou ainda desenvolver um novo projeto na parcela independente.

Situada num ambiente residencial consolidado com segurança privada 24 horas e clube comunitário com piscina, ténis e pádel, esta propriedade oferece qualidade de vida e uma clara perspetiva de valorização numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Além disso, conta com excelentes ligações, situando-se a uma distância confortável de Girona e Barcelona, com acesso rápido às principais vias.

Se procura uma propriedade com vistas para o mar, opções de compra flexíveis e grande potencial numa localização premium, esta é uma oportunidade a considerar.