Moradia para venda em Blanes, Girona

Numa das zonas mais exclusivas de Blanes, na urbanização de Cala Sant Francesc, encontra-se esta propriedade única com uma ampla parcela de cerca de 1.609 m² e vistas impressionantes para o mar. A apenas alguns minutos a pé da Cala Bona, combina localização privilegiada, privacidade e um enorme potencial.

A moradia dispõe de aproximadamente 235 m² úteis distribuídos num piso principal e numa garagem fechada no piso inferior com capacidade para dois veículos. A área habitável desenvolve-se principalmente num só piso, proporcionando conforto e funcionalidade.

No piso principal, a sala de estar e a sala de jantar, orientadas a sul, beneficiam de uma excelente entrada de luz natural e de acesso direto a um terraço frontal com vistas abertas para o mar. A moradia dispõe de quatro quartos, dois deles com vista para o mar, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Completam a distribuição uma cozinha independente e duas casas de banho adicionais.

A propriedade foi atualizada a nível funcional nos últimos anos, o que permite a sua utilização imediata. No entanto, o seu verdadeiro valor reside no potencial que oferece.

A parcela, fruto de uma recente segregação urbanística, permite várias opções de desenvolvimento: desde manter e melhorar a moradia atual, até realizar uma reabilitação integral com ampliação — incluindo a possibilidade de acrescentar um piso adicional de aproximadamente 100 m² e ampliar a cave — ou mesmo conceber uma nova construção adaptada a um projeto totalmente personalizado.

Localizada num ambiente residencial consolidado com segurança privada 24 horas e clube comunitário com piscina, ténis e pádel, esta propriedade oferece qualidade de vida e uma clara perspectiva de valorização numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Além disso, conta com boas ligações, situando-se a uma distância confortável de Girona e Barcelona, com acesso rápido às principais vias.

Se procura uma propriedade com grande parcela, vistas para o mar e real potencial de desenvolvimento numa localização premium.