Moradia para venda em San Roque, Cádis

Situada no prestigiado San Roque Club, a escassos minutos de Sotogrande, esta extraordinária moradia em primeira linha de golfe representa uma oportunidade única para desfrutar de uma propriedade de grande categoria num dos enclaves residenciais mais exclusivos do sul de Espanha. Rodeada de privacidade, natureza e elegantes vistas abertas sobre o campo de golfe, a propriedade combina na perfeição o encanto intemporal da arquitetura andaluza com o conforto de uma habitação contemporânea.

Assentada sobre uma ampla parcela de aproximadamente 4.500 m² e com cerca de 1.000 m² construídos, a moradia foi concebida para oferecer amplitude, aconchego e um estilo de vida excecional. Os seus jardins maduros e perfeitamente cuidados envolvem a propriedade, criando um ambiente sereno e privado, com destaque para uma espetacular piscina de 20 metros, que pode ser climatizada, juntamente com um jacuzzi exterior independente.

A propriedade conta com dois bungalows independentes, que oferecem versatilidade e um atrativo adicional para o estilo de vida e o entretenimento. Um deles dispõe de cozinha totalmente equipada, zona de refeições e espaço para churrasco, ideal para reuniões ao ar livre ou para hóspedes, enquanto o segundo está atualmente adaptado como ginásio privado.

No interior da moradia principal, o rés-do-chão oferece espaços amplos e elegantemente proporcionados, pensados tanto para a vida familiar como para receber convidados. Destaca-se especialmente a impressionante suíte principal de aproximadamente 80 m², equipada com jacuzzi, sauna, closet, pequeno frigorífico e ar condicionado, criando um autêntico refúgio privado dentro da própria habitação. Neste nível encontram-se também um amplo hall de entrada, um lavabo de cortesia, uma grande cozinha familiar, sala de jantar principal e uma zona de refeições de serviço.

O piso superior conta com três quartos em suite, cada um de aproximadamente 40 m², com as suas próprias casas de banho, armários, varandas privadas e belas vistas para o mar. Uma elegante galeria interior conduz a um encantador terraço, perfeito para desfrutar do sol e das vistas abertas.

Pensada também para o lazer e o entretenimento, a moradia dispõe de uma completa zona de jogos com mesa de bilhar e matraquilhos, além de um apartamento de aproximadamente 40 m² que pode ser utilizado como uma espaçosa suíte de um quarto ou como dois quartos independentes que partilham uma casa de banho. Este apartamento possui, além disso, o seu próprio alpendre privado, oferecendo independência e conforto adicional para hóspedes ou familiares.

Grande parte das divisões da moradia usufruem de acesso direto a amplos terraços e a diferentes zonas exteriores de descanso, reforçando a ligação fluida entre interior e exterior que caracteriza as melhores propriedades da Costa del Sol.

A oferta de lazer desta propriedade é igualmente excecional, com múltiplas opções para toda a família, incluindo cama elástica, ping-pong, badminton, matraquilhos, dardos e até um putting green privado de cinco buracos, criando uma residência pensada para desfrutar tanto no dia a dia como em reuniões com convidados.

A propriedade dispõe ainda de garagem privada com capacidade para dois carros e duas bicicletas, assim como de um alpendre adicional com espaço para mais veículos.

Pela sua escala, privacidade, elegância e extraordinária variedade de comodidades, esta é uma residência verdadeiramente singular dentro de uma das comunidades de golfe mais exclusivas próximas de Sotogrande: uma magnífica moradia familiar que encarna na perfeição o estilo de vida mediterrânico mais sofisticado.