Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Localizado na Rua Capitán Segarra, a poucos passos do Mercado Central de Alicante, este imóvel em mezzanino representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para usuários finais que buscam um ativo versátil em uma das áreas mais estabelecidas e procuradas da cidade. O imóvel oferece 89 m² e está atualmente registrado como unidade comercial, com um layout e recursos que permitem uma conversão realista para um imóvel residencial, aumentando significativamente seu valor e potencial futuro. Atualmente inclui duas salas definidas e um grande espaço aberto central, adequado para criar um terceiro quarto sem comprometer a funcionalidade. O layout é completado por um banheiro completo e um lavabo adicional para hóspedes, uma vantagem rara para esse tipo de imóvel. O edifício oferece um nível incomum de conforto, incluindo porta de acesso automática, intercomunicador de vídeo, elevador e ar condicionado instalado em todo o ambiente. Um pequeno pátio interior abriga as unidades de ar-condicionado, otimizando o espaço interno e melhorando o conforto geral. A localização é um de seus ativos mais fortes. Morar ou investir em Capitán Segarra significa estar a uma distância a pé do Mercado Central, lojas locais, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, tudo dentro de um ambiente urbano dinâmico e bem estabelecido. Uma área que combina vida de bairro, atividade comercial e forte demanda residencial e de aluguel. Uma propriedade flexível, bem localizada, com claro potencial de valorização no coração de Alicante.