Moradia para venda em Centro, Estepona, Málaga

Vilas em Estepona

Esta excepcional villa de oito dormitórios totalmente reformada em Estepona oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e uma rara oportunidade de combinar a vida de luxo com rendimentos de aluguel comprovados. Situada a poucos minutos da praia e perto do prestigiado Finca Cortesin Resort, a propriedade oferece uma notável flexibilidade como residência privada, casa de hóspedes boutique, bed & breakfast ou propriedade de investimento de alto rendimento na Costa del Sol.

A villa foi pensada e dividida em duas alas independentes, permitindo aos proprietários desfrutar de um espaço de vida privado, gerando simultaneamente rendimentos de acomodação para os hóspedes. A residência principal dá as boas-vindas através de um amplo hall de entrada que leva a uma luminosa sala de estar e jantar com uma encantadora lareira a lenha e acesso direto a um grande terraço com belas vistas para o mar. A moderna cozinha totalmente reformada está equipada com eletrodomésticos de alta gama e complementada por uma lavanderia separada e um confortável lavabo para convidados.

Também se encontra neste nível um amplo dormitório com banheiro privativo, ideal para hóspedes ou para viver no andar térreo. Uma impressionante escada em espiral leva ao andar superior, onde um segundo dormitório desfruta de vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. Este nível também oferece a possibilidade de criar uma luxuosa suíte principal com closet e um grande banheiro com banheira e chuveiro ao nível do chão, enquanto o espaço adicional no nível principal permite a criação potencial de um dormitório extra, se desejado.

A segunda ala da villa foi totalmente reformada e conta com seis dormitórios independentes com banheiro privativo, cada um com acesso privado. Todos os quartos desfrutam de vistas panorâmicas para o mar e para a piscina, oferecendo aos hóspedes privacidade e conforto. Todos os quartos estão autorizados para aluguéis turísticos e já estão gerando um forte potencial de renda, com tarifas noturnas superiores a 150 € por quarto.

Extensas obras de renovação já foram concluídas em todo o interior da propriedade, incluindo novos banheiros, sistemas elétricos atualizados, instalação de ar-condicionado e novas janelas que proporcionam excelente isolamento e tranquilidade. Os terrenos externos e a fachada permanecem prontos para continuar melhorando, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de adicionar sua própria visão de design.

A versatilidade da propriedade faz dela uma oportunidade excepcional tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores. Pode ser desfrutada como uma grande casa familiar com acomodação para hóspedes, operada como um negócio de hospitalidade boutique, ou alugada inteiramente para retiros, eventos privados e celebrações, aumentando significativamente os rendimentos de aluguel de temporada.

Idealmente situada a poucos passos da praia e a poucos minutos de carro do famoso Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, a villa também goza de fácil acesso ao centro da cidade de Estepona, escolas internacionais, restaurantes, campos de golfe e serviços locais.

Combinando espetaculares vistas para o mar, oito dormitórios com banheiro privativo, uma licença turística e um forte potencial de investimento, esta villa única representa uma das oportunidades de vida e renda mais atraentes atualmente disponíveis em Estepona.

Características principais:

- Villa totalmente reformada de 8 dormitórios, 8 banheiros
- Vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo
- Licença turística com rendimentos de aluguel comprovados
- Design flexível com duas alas independentes
- Seis suítes independentes com acesso privado
- Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama
- Grande terraço com vista para o mar
- Piscina privada
- Potencial para ampliar a suíte principal e dormitório adicional
- Novo sistema elétrico, banheiros e ar-condicionado
- Novas janelas de vidro duplo
- Ideal para hotel boutique, B&B ou investimento de aluguel
- 5 minutos a pé da praia
- 2 minutos do Finca Cortesin Golf & Resort
- A 10 minutos do centro de Estepona