Hotel para venda em Gaucín, Málaga

El Colmenar (Gaucín) – Distrito de Málaga

10,9 hectares • 5 pequenas casas turísticas • 2 hectares urbanizáveis • Vistas panorâmicas

Fazenda rural histórica com enorme potencial para desenvolvimento turístico. Situada em 11 hectares de terreno natural e tranquilo, incluindo 2 hectares urbanizáveis, esta propriedade oferece uma combinação única de privacidade, beleza natural e um potencial de investimento escalável. Antigamente pertencente à reconhecida família Larios (Sherry), a fazenda conserva o seu autêntico caráter andaluz enquanto oferece infraestrutura moderna para projetos de hospitalidade.

Características de investimento em destaque
• 10,9 hectares de terreno privado em estado natural, incluindo 2 hectares classificados para futura construção: ideal para acomodações adicionais, instalações de bem-estar, glamping ou residências privadas.
• Grande edifício semiem ruínas apto para converter em mais unidades turísticas, hotel boutique, villa privada, centro de bem-estar ou cavalariças.
• Localizada na entrada do Cañón de las Buitreras, uma importante atração natural que atrai trilheiros, observadores de aves e turistas de aventura.
• O Ayuntamiento prevê uma nova rota de trilha até às Buitreras: um percurso do tipo “Camino de Reyes”, que aumentará significativamente o fluxo futuro de visitantes.

Alojamento – 5 pequenas casas rústicas independentes
Construídas com materiais originais e elementos rústicos, cada pequena casa oferece privacidade, conforto e vistas panorâmicas.
• 5 unidades independentes
• Interiores rústicos com vigas de castanheiro e caráter andaluz
• Cada pequena casa tem uma mini cozinha integrada num armário à medida (cozinha de dois fogões, lava-loiças, frigorífico compacto)
• Capacidade:
• 2 pequenas casas para 2 pessoas
• 2 pequenas casas para 4 pessoas
• 1 pequena casa para 6 pessoas

• Algumas pequenas casas incluem portas comunicantes: perfeitas para grupos, retiros ou eventos familiares.

Instalações profissionais para a hotelaria
Perfeito para retiros, turismo rural, turismo gastronômico, eventos e estadias de grupos.

Cozinha e sala de jantar
• Cozinha profissional totalmente equipada em aço inoxidável, renovada recentemente com um investimento de aprox. 60.000 €
• Ampla sala de jantar com vigas de madeira com capacidade para até 40 pessoas
• Dois fornos tradicionais de pão como elementos decorativos históricos
• Casas de banho independentes para homens e mulheres para uso do restaurante
• Portas de vidro que se abrem para a ampla varanda/terraço de pedra: ideal para jantares ao ar livre ou eventos

Zonas exteriores
• Piscina de água salgada com sombras naturais, solário e duche exterior
• Área de churrasco coberta para reuniões de grupo
• Amplo estacionamento para hóspedes
• Bosque maduro, trilhos, canto de aves e total imersão na natureza

Envolvente natural e atrativo turístico
O complexo é rodeado por florestas, montanhas e paisagens espetaculares: a envolvente ideal para os amantes da natureza.
• Em proximidade imediata com a aldeia de El Colmenar
• Acesso fácil ao impressionante Cañón de las Buitreras
• Ideal para:
• Ecoturismo
• Turismo de aventura
• Retiros de bem-estar e yoga
• Eventos gastronómicos
• Expansão como hotel rural
• Investimento em infraestruturas turísticas futuras

Por que esta propriedade se destaca
• Uma oportunidade para adquirir uma fazenda histórica com autêntica alma andaluza
• Infraestrutura já estabelecida para uma operação turística
• Margem importante para desenvolvimento futuro em terreno urbanizável
• Paz, privacidade e um ambiente natural incomparável
• Crescente procura turística graças a próximos investimentos públicos e novas rotas de caminhadas