Apartamento para venda em Roses, Girona

Apartamento moderno em residência com acesso direto à praia
Descubra este magnífico ático moderno de 78 m², situado em uma residência com acesso direto à praia. Com orientação sudoeste, esta propriedade exclusiva oferece uma panorâmica impressionante do Mediterrâneo e mais de 80 m² de terraços privados para um estilo de vida exterior incomparable.

Um interior moderno e luminoso
O apartamento foi distribuído para privilegiar as vistas e o conforto:
Zona de dia: Um hall de entrada conduz a uma sala de estar com jantar iluminada, com uma cozinha americana moderna e totalmente equipada.
Zona de noite: Dois dormitórios confortáveis com armários.
Casas de banho: Um quarto de duche com WC e um WC independente para maior comodidade.
O extra: Um grande espaço de arrumos/lavandaria contíguo com o seu próprio quarto de duche. Este espaço oferece a possibilidade de criar uma suite principal com acesso independente, ideal para receber convidados.

81 m² de terraços: Entre o céu e o mar
O ponto alto absoluto deste ático reside nos seus exteriores:
Lado frontal ao mar: Um terraço principal para admirar a imensidão azul.
Lado posterior: Um segundo terraço que também oferece vistas para o mar, somando um espaço exterior excecional de 81 m² para os seus momentos de relaxe e receções.

Comodidades e localização privilegiada
Estacionamento: Incluído no preço, uma vaga de estacionamento privativo.
Acesso direto: A praia e as lojas localizam-se aos pés da residência (20 metros).
Orientação: A orientação sudoeste garante sol ótimo e pores-do-sol inesquecíveis sobre a baía.

Uma propriedade única que combina luxo moderno, terraços panorâmicos e uma localização geográfica nº1 em Roses.
Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 193 kWh/m² por ano
Emissões: E 32 kg CO2/m² por ano