Apartamento para venda em Roses, Girona

Apartamento moderno em condomínio com acesso direto à praia. Descubra este magnífico ático moderno de 78 m², situado num condomínio com acesso direto à praia. Com orientação Sudoeste, esta propriedade exclusiva oferece uma vista impressionante sobre o Mar Mediterrâneo e mais de 80 m² de terraços privados para um estilo de vida exterior incomparável.

Um interior moderno e luminoso
O apartamento foi distribuído para priorizar as vistas e o conforto:
Zona de dia: Um hall de entrada dá acesso a uma sala de estar/jantar banhada de luz, com uma cozinha americana moderna e totalmente equipada.
Zona de noite: Dois quartos confortáveis com roupeiros.
Casas de banho: Uma casa de banho com duche e WC, e um WC independente para maior comodidade.
O extra: Um grande arrecadação/lavandaria contígua com a sua própria casa de banho com duche. Este espaço oferece a possibilidade de criar uma suite principal com acesso independente, ideal para receber convidados.

81 m² de terraços: entre o céu e o mar
O ponto forte absoluto deste ático está nos seus exteriores:
Lado frontal para o mar: Um terraço principal para admirar a imensidão azul.
Lado posterior: Um segundo terraço que também oferece vistas para o mar, somando um espaço exterior excecional de 81 m² para os seus momentos de relaxamento e receções.

Características e localização privilegiada
Estacionamento: Incluída no preço, uma vaga de estacionamento privada.
Acesso direto: A praia e os estabelecimentos comerciais ficam ao pé do condomínio (20 metros).
Orientação: A orientação Sudoeste garante sol ótimo e inesquecíveis pores do sol sobre a baía.
Uma propriedade única que combina luxo moderno, terraços panorâmicos e uma localização geográfica 1.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 193 kWh/m² por ano.
Emissões: E 32 kg CO2/m² por ano.