Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Na avenida de Sancho el Sabio, uma casa espaçosa e luminosa, em necessidade de uma renovação completa. Sala de arrumos incluída no preço.

A habitação: imóvel de esquina, no 4.º andar, voltado a sul (Calle Azpeitia) e a leste (a esquina chanfrada). Muito soalheira e agradável.

Área: 150 m² construídos / 117,86 m² úteis.
Tem 6 janelas exteriores para a Calle Azpeitia (a sul), 3 janelas na esquina chanfrada e 3 janelas voltadas para Sancho el Sabio (a leste). Virada totalmente para o exterior, exceto as casas de banho.

Características: uma casa em necessidade de renovação. Incluímos nesta divulgação um plano da distribuição atual, bem como uma proposta de renovação para organizar a habitação em 3 quartos e duas casas de banho.

Aquecimento e água quente através de uma caldeira individual a gás natural.

O preço inclui 1 arrecadação/sala de arrumos no piso -1, com cerca de 7 m². Muito prática.

Localização: no início de Sancho el Sabio, junto ao Parque de Araba, a poucos minutos da estação de autocarros. Muito bem servida, com todos os serviços nas proximidades.

O edifício: imóvel imponente construído em 1947, com estrutura em betão armado, hall de entrada acessível e dois elevadores amplos.

Encontra-se em perfeitas condições, com o ITE (inspeção do edifício) aprovado em 2023 e sem quaisquer avaliações especiais previstas. Possui sistema de vídeo-porteiro e CCTV no hall de entrada.

Uma casa ideal para famílias ou como investimento.

Com três lados com janelas voltadas para o exterior e com um plano de renovação completo já preparado, este apartamento de esquina oferece um ponto de partida invulgarmente luminoso e flexível para uma transformação total numa das moradas mais consolidadas de Amara.

Localizado no próprio início de Sancho el Sabio, junto ao Parque de Araba, trata-se de um local bem conectado perto da estação de autocarros, lojas e zona verde, num edifício imponente e bem cuidado de 1947, sem custos especiais previstos.

Ter já preparado tanto o plano do estado atual como a planta de renovação proposta elimina grande parte das incertezas da fase inicial de um projeto desta dimensão, permitindo que os compradores avancem rapidamente da compra para a renovação.

Uma excelente tela em branco para compradores que queiram desenhar a sua própria casa do zero.