Terreno para Construção para venda em L'Eliana, Valência

Parcela urbanizável de 1.378,70 m² – edificabilidade de 4.136,11 m² em SUZR-10 (Zona Paraíso), La Eliana, ao lado do C.C El Osito. Ref. 2120

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior projeção de La Eliana. Lote de 1.378,70 m² com uma edificabilidade de 4.136,11 m² de teto, localizado no setor SUZR-10 (Zona Paraíso), com reurbanização aprovada pela Prefeitura, o que facilita o desenvolvimento imediato do projeto.

Sua localização é imbatível: perfeitamente conectada com as principais vias de acesso, a apenas 5 minutos do metrô, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e todo tipo de serviços. A 1 km do centro urbano e ao lado do reconhecido Centro Comercial El Osito, com parada de ônibus a poucos minutos e a estação de metrô Torre del Virrey a aproximadamente 10 minutos a pé.

O lote permite o desenvolvimento de uma promoção residencial de grande atrativo, com possibilidade de projetar área comum com piscina, em uma tipologia de edificação de baixo + 3 andares, ideal para um projeto moderno e funcional.

Distribuição urbanística:

60% Habitação de Proteção Oficial (VPO). 2.481,666 metros de teto

40% Habitação de Renda Livre. 1.654,444 metros de teto

Proposta de desenvolvimento:

Térreo: VPO

Primeiro andar: VPO

Segundo andar (duplex): Renda livre

Um investimento sólido em uma localização consolidada, com alta demanda residencial e excelente projeção de rentabilidade.

Sobre La Eliana

La Eliana é uma das localidades mais demandadas da área metropolitana de Valência, situada a apenas 18 km da capital e 15 km do aeroporto, com acesso direto pela CV-35 e conexão pela linha 2 do metrô. Destaca-se por seu caráter residencial, seu ambiente cosmopolita e sua completa oferta de serviços: centros educativos, áreas esportivas, clubes como o Clube de Golfe Escorpión ou o Clube de Tênis Las Vegas, além de amplas áreas verdes e uma excelente oferta gastronômica e comercial. Tudo isso a torna um enclave ideal tanto para viver quanto para investir.