Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Apartamento de 3 dormitórios, com uma ampla terraço de 41 m², situado em uma moderna promoção de obra nova que goza de uma localização privilegiada em primeira linha de praia junto ao Porto de La Duquesa e ao histórico Castelo da Duquesa, combinando estilo de vida, localização e valor a longo prazo.

A habitação apresenta uma distribuição funcional, que inclui uma espaçosa sala de estar com acesso direto a um grande terraço, e é entregue com cozinha totalmente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e bem equilibrado, ideal tanto como residência principal quanto como investimento. Além disso, dispõe de vaga de garagem e depósito, proporcionando uma solução integral tanto para uso residencial quanto para investimento imobiliário.

Principais características
• Sistema de aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acesso, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Pisos de porcelanato em toda a propriedade
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns estão projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia totalmente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para a carga de veículos elétricos.
Além disso, a promoção se destaca por um elemento diferenciador que aumenta sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos, expostos em seu próprio museu dentro do recinto, proporcionando um aspecto cultural único.

Localizado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a apenas alguns minutos do Porto de La Duquesa e conta com excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada que oferece todos os serviços, restaurantes, campos de golfe e alta demanda internacional.

É um dos poucos projetos em primeira linha de praia, com uma oferta muito limitada em uma área em crescimento e com alta demanda internacional, tornando-se uma grande oportunidade de valorização e excelentes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Esta nova promoção oferece um produto equilibrado com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada na Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.