Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Formando parte de um novo desenvolvimento residencial junto ao mar, próximo ao Porto de La Duquesa e ao Castelo de La Duquesa, este apartamento de 4 quartos e 3 banheiros conta com um terraço de 53 m², acabamentos modernos e acesso a comodidades no estilo resort.

A residência oferece uma distribuição funcional, com uma ampla sala que se comunica diretamente com o grande terraço, e é entregue com cozinha completamente equipada, banheiros de design contemporâneo e acabamentos modernos, proporcionando uma habitação prática e equilibrada, ideal tanto como residência permanente quanto para investimento. Além disso, inclui uma vaga de garagem e um depósito, oferecendo uma solução integral tanto para uso residencial quanto para investimento imobiliário.

Principais características
• Sistema aerotérmico para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acessos, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Pisos de porcelanato em toda a residência
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns são projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia totalmente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também dispõe de pré-instalação para a carga de veículos elétricos.
Além disso, o desenvolvimento conta com um elemento distintivo que realça sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos dentro de seu próprio museu no recinto, oferecendo um aspecto cultural único.

Localizado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a poucos minutos do Porto de La Duquesa e se orgulha de excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada que oferece todos os serviços, restaurantes, campos de golfe e uma forte demanda internacional.

É um dos poucos projetos em primeira linha de praia, com uma oferta muito limitada em uma área em expansão com alta demanda internacional, o que representa uma excelente oportunidade de valorização e excelentes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Este novo desenvolvimento oferece um produto equilibrado com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada em primeira linha de praia na Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.