Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Oportunidades como esta são realmente raras. Este apartamento de quatro quartos, que conta com uma ampla terraço de 64 m², goza de uma localização privilegiada junto ao Porto da Duquesa e ao histórico Castelo da Duquesa, combinando estilo de vida, localização e valor a longo prazo.

A habitação apresenta uma distribuição funcional, incluindo uma ampla sala de estar com acesso direto a um grande terraço, e é entregue com uma cozinha completamente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e bem equilibrado, adequado tanto como residência principal quanto como investimento. Além disso, inclui uma vaga de estacionamento e um depósito, proporcionando uma solução integral para uso residencial ou investimento imobiliário.

Características principais
• Sistema de aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acessos, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Piso porcelânico em toda a habitação
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns são projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia completamente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Além disso, a promoção incorpora um elemento distintivo que realça sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos dentro de seu próprio museu no recinto, trazendo um aspecto cultural singular.

Situado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a apenas alguns minutos do Porto da Duquesa e conta com excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada que oferece todas as comodidades, restaurantes, campos de golfe e uma forte demanda internacional.

É um dos poucos projetos em primeira linha de praia, com uma oferta muito limitada em uma área em expansão e alta demanda internacional, o que o torna uma grande oportunidade de valorização e excelentes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Esta nova promoção oferece um produto equilibrado com altas qualidades e uma localização privilegiada à beira-mar na Costa do Sol, representando uma oportunidade única no mercado.