Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Destacando pela sua localização em primeira linha de praia, em uma área onde a disponibilidade de promoções na costa é cada vez mais limitada, este apartamento de 3 quartos e 2 banheiros com uma encantadora terraço de 50 m² está situado em uma nova promoção ao lado do Porto de La Duquesa e do emblemático Castelo de La Duquesa.
O apartamento oferece uma distribuição funcional, incluindo uma sala espaçosa com acesso direto a um amplo terraço, e é entregue com cozinha totalmente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e equilibrado, adequado tanto como residência principal quanto para investimento. Além disso, inclui uma vaga de estacionamento e um depósito, proporcionando uma solução integral tanto para uso residencial quanto para investimento imobiliário.

Características principais
• Sistema de aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acesso, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Piso de porcelanato em toda a habitação
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns são projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia completamente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para a carga de veículos elétricos.
Além disso, a promoção conta com um elemento distintivo que realça sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos dentro de seu próprio museu in situ, oferecendo um aspecto cultural único.

Localizado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a apenas alguns minutos do Porto de La Duquesa e conta com excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. É uma área consolidada que oferece todas as comodidades, restaurantes, campos de golfe e uma forte demanda internacional.

É um dos poucos projetos em primeira linha de praia, com uma oferta muito limitada em uma área em crescimento e com alta demanda internacional, o que representa uma grande oportunidade de valorização e excelentes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Esta nova promoção oferece um produto equilibrado, com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada à beira da praia na Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.