Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa contemporânea com vistas para o mar desde o rés-do-chão.
Villa contemporânea de 5 divisões, 3 delas quartos, concebida pelo arquiteto Marcos Tamagnone e construída como uma estrutura monolítica de betão numa posição elevada de esquina, com orientação sul e vistas para o mar mesmo a partir do rés-do-chão. A propriedade integra-se numa “caixa” branca orientada, desenhada para reduzir o ganho solar direto no verão e permitir a entrada de sol no inverno, apoiando uma estratégia passiva que melhora o conforto e o desempenho energético. O design combina princípios de construção sustentável com elementos naturais orientados para melhorar as condições de vida quotidianas, e incorpora painéis solares de autossuficiência energética com produção de máxima eficiência e baterias de reserva, bem como um sistema geotérmico.

A habitação inclui aquecimento por piso radiante por zonas em toda a casa, caixilharia de janelas com 22 mm de espessura com vidro quádruplo, revestimento em pedra travertino, grés porcelânico Marazzi, piso porcelânico de grande formato na cozinha e nas casas de banho, e torneiras icónicas. A cozinha e as zonas húmidas utilizam acabamentos duradouros selecionados para um uso e manutenção a longo prazo.

A piscina privada exterior está incluída no preço e pode ser personalizada pelo comprador, permitindo adaptar a distribuição exterior às necessidades individuais. A propriedade fica a aproximadamente 5 minutos de carro da praia, combinando acesso à costa com um ambiente residencial. No conjunto, é uma villa contemporânea com uma especificação técnica focada no controlo térmico, na autonomia energética e na durabilidade dos materiais, com uma distribuição e orientação pensadas para maximizar as vistas e a luz natural, mantendo proteção contra o calor sazonal.

A Nova Milla de Oro é o trecho de costa da Costa del Sol, entre o oeste de Marbella e a localidade de Estepona. Pontuada por excelentes restaurantes, beach clubs na moda, hotéis de luxo, lojas, boutiques e serviços, a vida aqui é fácil, divertida e ideal tanto para férias como para residência permanente. A sua excelente relação qualidade-preço torna-a na opção inteligente para o comprador exigente que procura uma propriedade na Costa del Sol. Os campos de golfe e o mar estão a apenas 5 minutos de carro. Estepona, Puerto Banús e o centro de Marbella estão entre cinco e quinze minutos de carro, e os aeroportos de Málaga.