Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa contemporânea com vista para o mar a partir do andar térreo. Villa contemporânea de 5 ambientes, 3 deles dormitórios, concebida pelo arquiteto Marcos Tamagnone e construída como uma estrutura monolítica de concreto em uma posição elevada de esquina, com orientação sul e vista para o mar mesmo a partir do andar térreo. A propriedade se integra em uma caixa branca girada, projetada para reduzir o ganho solar direto no verão e permitir a entrada de sol no inverno, apoiando uma estratégia passiva que melhora o conforto e o desempenho energético. O design combina princípios de construção sustentável com elementos naturais voltados para melhorar as condições de vida diárias, e incorpora painéis solares de autossuficiência energética com produção de máxima eficiência e baterias de backup, além de um sistema geotérmico. A residência inclui aquecimento por piso radiante por zonas em toda a casa, esquadrias de janelas de 22 mm de espessura com quadruplo envidraçamento, revestimento de pedra travertino, porcelanato Marazzi, piso porcelânico de grande formato na cozinha e banheiros, e torneiras icônicas. A cozinha e as áreas molhadas utilizam acabamentos duráveis selecionados para um uso e manutenção a longo prazo. A piscina privada externa está incluída no preço e pode ser personalizada pelo comprador, permitindo adaptar a distribuição externa às necessidades individuais. A propriedade está a aproximadamente 5 minutos de carro da praia, combinando acesso à costa com um ambiente residencial. No conjunto, é uma villa contemporânea com uma especificação técnica centrada no controle térmico, na autonomia energética e na durabilidade dos materiais, com uma distribuição e orientação pensadas para maximizar vistas e luz natural, mantendo proteção contra o calor sazonal. A Nova Milha de Ouro é o trecho de costa da Costa del Sol, entre o oeste de Marbella e a localidade de Estepona. Salpicada de excelentes restaurantes, beach clubs da moda, hotéis de luxo, comércios, boutiques e serviços, a vida aqui é fácil, divertida e ideal tanto para férias quanto para residência permanente. Sua excelente relação custo-benefício a torna a opção inteligente para o comprador exigente que busca uma propriedade na Costa del Sol. Os campos de golfe e o mar estão a apenas 5 minutos de carro. Estepona, Puerto Banús e o centro de Marbella estão entre cinco e quinze minutos de carro, e os aeroportos de Málaga.