Moradia para venda em Benigánim, Valência

FSBS429 Casa Los Olivos €189,000 LISTAGEM EXCLUSIVA

Assista ao nosso Tour Virtual!
Localização pacífica e tranquila
Curta distância da cidade de Benigànim
Piscina com vista para o seu próprio olival
Área inferior com grande potencial de desenvolvimento
Belas vistas da paisagem rural e montanhas circundantes

Estamos encantados em apresentar exclusivamente a Casa Los Olivos, uma charmosa villa espanhola voltada para o sul, construída em 1996, oferecendo maravilhosas vistas panorâmicas a partir da espaçosa Naya.

Perfeitamente posicionada para aqueles que buscam um estilo de vida rural pacífico, a propriedade permanece a uma curta distância da cidade de Benigànim, da cidade de Xàtiva e da costa, proporcionando o melhor dos dois mundos.

A casa é perfeitamente habitável como está, mas o que realmente diferencia esta propriedade, especialmente a este preço, é a emocionante oportunidade de transformá-la em sua casa ideal. Com muito espaço para atualizar e personalizar o interior, você pode criar um espaço que reflita seu próprio estilo, gosto e estilo de vida. Seja você imaginando uma atualização moderna ou um encantador retiro tradicional, esta villa é sua tela em branco.

Para ajudar a dar vida à sua visão, também podemos conectá-lo com profissionais de confiança, tornando o processo suave e sem estresse.

Especificações da Propriedade

Tamanho da construção: 185 m² (incluindo todas as construções)
Tamanho do terreno: 5.175 m²
Construído em: 1996
Villa rural isolada
3 quartos duplos
2 banheiros - (2 Suítes) + 1 WC
Vistas para a montanha e olival
Localizada nos arredores de Benigànim, a apenas 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé da cidade
Jardim natural maduro de baixa manutenção
Olival e laranjeiras maduras
Área tradicional de cozimento de paella no jardim
2 pontos de acesso para estacionamento seguro
Amplo estacionamento fora da estrada e um abrigo para carro
Uma área inferior adequada para muitos usos / sala de música / área de hobbies / "man-cave"
Piscina de 8m x 4m
Várias áreas sombreadas e ensolaradas ao redor do jardim
Características da Propriedade

Eletricidade da rede
TV do Reino Unido via satélite
Fossa séptica / dreno para esgoto
Água agrícola da rede a baixo custo para irrigação do jardim e casa (normalmente não potável)
Unidade de ar-condicionado na sala de estar principal e em um quarto
Aquecedor a gás para água quente
Lareira na sala de estar principal
Cozinha em plano aberto equipada com superfícies de granito: forno elétrico independente com fogão a gás, pia dupla, geladeira/freezer, pequena despensa / área de armazenamento
Grande Naya para relaxar ou jantar ao ar livre com persianas para os meses de verão mais quentes
Subindo algumas escadas para o Andar Principal 00:

Você entra na villa através de uma Naya que leva a uma aconchegante sala de estar / cozinha / sala de jantar em plano aberto, completa com uma lareira para as noites de inverno e um ventilador central para os dias quentes de verão.

Saindo da sala de estar / sala de jantar através de um pequeno corredor interno, você encontra:

1 Quarto Duplo
1 WC e pia

Saindo da sala de estar à direita da lareira, há:

1 Quarto Duplo com armários embutidos e um banheiro suíte de bom tamanho

Nível Inferior (Andar -1) Abaixo da casa principal:

Acesso a um espaçoso depósito diretamente sob a Naya
Outra porta externa leva a um grande quarto duplo e banheiro suíte composto por um chuveiro, unidade de vaidade com pia e WC
Através do quarto, há acesso a uma enorme "Man-Cave / oficina" e o acesso à garagem pode ser feito pelas portas de metal da garagem ou pela "Man-Cave".
Clique em Documentos para ver nossos Plantas com medidas aproximadas dos cômodos (Em Breve…)

Impostos Anuais

Imposto IBI incluindo imposto de lixo €400,00 aproximadamente por ano
Reciclagem €34,00 aproximadamente por ano
LOCALIZAÇÃO:-

Benigànim é uma cidade valenciana brilhante e amigável que parece um segredo para compradores que desejam a autêntica vida de vila espanhola com conexões surpreendentemente convenientes para a costa, cidade e natureza.

Por que os compradores se apaixonam por Benigànim

Centro histórico compacto e caminhável com uma bela igreja (Iglesia de San Miguel) e uma ensolarada Plaça Major onde os vizinhos se encontram para café e tapas, perfeito se você deseja um estilo de vida de vila sem se sentir isolado.
Serviços do dia a dia cobertos. Você encontrará supermercados locais (por exemplo, um grande supermercado Mas y Mas), farmácias, padarias tradicionais, um restaurante chinês, bares e restaurantes, centro de saúde 24 horas, uma escola secundária, veterinário, um mercado semanal, além de uma estação de trem que leva você à cidade de Xàtiva e depois um trem da cidade de Xàtiva direto para a cidade de Valência, e depois pegue o metrô direto para o terminal do aeroporto de Valência (ótimas conexões de transporte). Há escolas e instalações esportivas, tudo o que um comprador de cidade pequena precisa para viver confortavelmente durante todo o ano.
Vintage Benigànim – Um Tesouro Comunitário Único no Coração da Vida Local

Para compradores que buscam uma cidade acolhedora e socialmente ativa, o Vintage Benigànim é um dos ativos comunitários que realmente diferencia Benigànim. Esta charmosa loja de caridade administrada por voluntários não é apenas um lugar fantástico para procurar pechinchas, mas também um centro caloroso e amigável onde os recém-chegados podem instantaneamente se sentir parte da cena local.
Gerido com dedicação por Margaret e Mike Snowden, apoiadores de longa data do bem-estar animal na região, o Vintage Benigànim arrecada fundos vitais para abrigos de cães nas proximidades e para as famílias adotivas que cuidam dos cães enquanto aguardam adoção. O compromisso deles fez da loja um marco respeitado e muito amado dentro da cidade.
Dentro, os visitantes encontrarão uma seleção constantemente renovada de móveis de qualidade, roupas, decoração para casa e todo tipo de descobertas encantadoras, tudo oferecido a preços excepcionais. A loja depende de doações generosas dos residentes, criando um maravilhoso ciclo de doação que beneficia tanto a comunidade quanto os animais que apoia.

Um Lugar Perfeito para Conhecer Pessoas e se Estabelecer
Para quem está se mudando para a área, o Vintage Benigànim oferece uma oportunidade ideal para se integrar à vida da vila espanhola. O voluntariado aqui é uma escolha popular entre os locais e residentes internacionais, oferecendo a chance de:
Conhecer vizinhos amigáveis
Praticar e melhorar o espanhol
Formar conexões genuínas
Juntar-se a uma equipe divertida e trabalhadora
É o tipo de lugar que rapidamente ajuda os novos residentes a se sentirem em casa, uma verdadeira vantagem para compradores que buscam uma comunidade com coração.
Distâncias práticas e conexões de transporte (útil para a vida diária e deslocamentos)

Acesso ferroviário mais próximo: Benigànim tem ligações ferroviárias / de ônibus locais para Xàtiva, portanto, o deslocamento por transporte público para centros regionais é simples.
Xàtiva (centro regional histórico): Aproximadamente 13 km de Benigànim (cerca de 15–20 minutos de carro). Os trens entre Benigànim e Xàtiva levam cerca de 19–20 minutos, tornando Xàtiva um lugar fácil para compras extras, centros médicos maiores, vida cultural e conexões de trem para a cidade de Valência.
Praias: A costa arenosa mais popular em Gandia está a cerca de 30–32 km de distância (aproximadamente 30–45 minutos de carro, dependendo do tráfego), portanto, viagens de fim de semana para a praia são muito viáveis. Outras cidades costeiras (Cullera, Oliva) também estão a uma distância fácil de dirigir.
Aeroportos: A região é bem servida - o Aeroporto de Valência e o Aeroporto de Alicante são as principais opções internacionais; espere cerca de 1 hora para Valência e 1½ horas de distância de carro para Alicante, dependendo da rota (distâncias rodoviárias frequentemente citadas em torno de 60–80 km). Isso proporciona bom acesso a voos internacionais e companhias aéreas de baixo custo.
Natureza, vida ao ar livre e opções de passeios de um dia

O Parque Natural da Sierra de Mariola e as cadeias montanhosas circundantes (incluindo a área de Benicadell) oferecem acesso imediato a trilhas para caminhadas, mountain bike, rotas de flores silvestres e observação de aves — ótimo para compradores que desejam fins de semana ativos e vistas cênicas bem na porta. Trilhas locais populares e rotas mais longas de MTB irradiam da área de Vall d’Albaida.
Cenário rural: Olivais e laranjais, cristas de calcário e mirantes panorâmicos fazem com que curtas viagens de carro ou passeios de bicicleta pareçam mini-escapadas da cidade — um equilíbrio atraente entre paisagens agrícolas e colinas acidentadas.
Estilo de vida e comunidade

Festivais de vila, clubes e esportes: Benigànim tem uma comunidade local engajada (festivais, clubes esportivos, cena ativa de futebol CF) e um ritmo tranquilo pontuado por mercados semanais e celebrações locais, ideal se você deseja uma vida comunitária integrada em vez de um desenvolvimento fechado e anônimo.
Compras e conveniência do dia a dia: Embora as compras especializadas e os grandes varejistas estejam em Xàtiva ou Gandia, a cidade mantém a vida diária fácil com supermercados locais, farmácias, cafés, bares e serviços familiares para necessidades rotineiras.
Em Resumo:

A Casa Los Olivos é uma villa com preço superbamente acessível, com caráter, espaço, vistas e excelente potencial e escopo para torná-la sua, visita antecipada altamente recomendada!

Entre em contato conosco hoje – sua Villa no sol espanhol aguarda!

Informações Importantes

Sem comissão de agência para compradores – nosso serviço é GRÁTIS para compradores
Preço exclui imposto de transferência, taxas de notário e registro de imóveis
Móveis não incluídos, a menos que especificado
Esta listagem é informativa e não vinculativa