Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

A Casa des Valls está localizada na zona da Ermita, em Montgó-Valls, uma das zonas residenciais mais estabelecidas e procuradas do Jávea. Esta zona tranquila e verde caracteriza-se por terrenos generosos, residentes permanentes e máxima privacidade, enquanto o centro histórico de Jávea, escolas internacionais, a costa e a cidade de Dénia ficam a curta distância.

Por detrás de um portão de entrada autêntico e seguro, desdobra-se uma harmoniosa propriedade mediterrânica virada a sul com 3.500 m², composta por uma casa principal e uma casita independente completamente renovada. Ambas as casas estão claramente separadas para uma privacidade e flexibilidade ótimas, juntas, formam um todo coerente e elegante. A villa também possui uma licença turística válida, o que reforça significativamente o seu perfil de investimento.

A residência principal foi completamente redesenhada em 2022, num conceito mediterrânico moderno, com foco em materiais naturais, luminosidade arquitetónica e uma transição fluida entre a vida interior e exterior. A propriedade está toda num só piso e conta com três quartos, três casas de banho, uma sala luminosa, uma cozinha totalmente equipada e acesso direto a terraços e jardim.

A casita funciona completamente de forma independente e inclui dois quartos, uma casa de banho, áreas de estar privadas, cozinha e terraço. Ideal como casa de hóspedes, para família alargada ou como uma unidade rentável com entrada separada.

Cada propriedade tem a sua própria piscina:
Piscina privada: água salgada
Casa de hóspedes: cloro

No centro do domínio encontra-se uma ampla cozinha exterior com terraço coberto, que funciona como ponto de encontro. Tanto a casa principal como a casa de hóspedes têm pérgulas automáticas com toldos, ambas equipadas com sistemas de aquecimento integrados para uso confortável durante todo o ano. Além disso, a casa tem um terraço no telhado e uma lavandaria separada.

Infraestrutura técnica e sustentabilidade
A Casa des Valls está excecionalmente bem equipada a nível técnico:
Sistema solar duplo de 40 kW com armazenamento de baterias de 10 kWh
Dois sistemas de ar condicionado independentes (4 unidades cada)
Aquecimento por pavimento
2 pontos de carregamento para veículos elétricos
Depósito de água de 40 m³
Sistema completo de irrigação para o jardim
Sistema de amolecimento de água
Três fossas sépticas
Armazenamento para bicicletas elétricas
Conforto, segurança e estilo de vida
Sala de vinhos climatizada
Sistema de segurança de 7 câmaras

Tribunal de petanca
Vinha privada (Verdejo)
Estacionamento coberto para vários veículos
Jardim mediterrânico maduro virado a sul

A Casa des Valls oferece uma rara combinação de localização, sofisticação arquitetónica, completude técnica e opções de habitação autónoma dentro de um dos bairros residenciais mais discretos do Montgó.

Uma propriedade de estilo de vida orientada por infraestruturas, com valor residencial e de investimento de topo em Jávea.