Casa em Banda para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Localizada no coração de Dénia, esta casa de vila de aproximadamente 186 m² foi construída em 1870 e renovada em 2008, conservando elementos originais como as vigas de madeira.

O preço total é de 785.000 €.

O local, completamente reformado e também com vigas de madeira originais, conta com uma área construída de 93 m² (aprox. 80 m² úteis). Atualmente está alugado com contrato vigente até o final de 2030, com inquilinos fiáveis e solventes, gerando receitas estáveis. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida a médio e longo prazo.

A propriedade está distribuída em dois níveis conectados por uma escada interna, embora no registro figure como duas habitações independentes. Com uma mínima reforma, pode ser facilmente dividida em dois apartamentos totalmente independentes.

No andar inferior encontram-se três dormitórios, um banheiro e uma cozinha funcional, ideal tanto para uma família quanto para um uso independente.

No andar superior há um dormitório adicional, um banheiro, uma sala de estar e uma cozinha, o que permite um uso completamente independente deste andar. Trata-se de uma área luminosa e espaçosa, projetada para o conforto e o relaxamento.

Ambas as partes contam com materiais de alta qualidade, como pisos e acabamentos em carvalho, assim como janelas de madeira com vidro duplo, que garantem um bom isolamento e conforto.

Um valor acrescentado é a varanda interior privada, um espaço ideal para relaxar, comer ao ar livre ou desfrutar no pleno centro da cidade.

A propriedade encontra-se em muito bom estado e combina o caráter histórico com o conforto moderno. Graças à sua distribuição e situação legal, é uma excelente opção tanto como habitação quanto investimento.

A casa goza de uma localização excepcional, entre a Praça do Ayuntamiento e a Praça do Consell, o que permite acessar todos os serviços a pé: lojas, restaurantes, o mercado municipal e uma ampla oferta cultural.

Dénia oferece ainda excelentes conexões: Alicante e Valência estão a aproximadamente uma hora de carro, com fácil acesso aos aeroportos. Do porto de Dénia, a poucos minutos a pé, saem ferries para Ibiza, Formentera e Mallorca.

Os amantes da natureza apreciarão a proximidade ao Parque Natural do Montgó, ideal para praticar caminhadas, assim como Las Rotas com suas águas cristalinas e Las Marinas, amplas praias de areia perfeitas para famílias e esportes aquáticos.