Moradia para venda em Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Villa familiar espaçosa em Paguera

Esta moradia independente está situada num terreno de 421 metros quadrados, numa tranquila rua residencial em Paguera. Construída em 2007, a propriedade foi recentemente renovada com um elevado nível de qualidade, focando-se na criação de um ambiente prático e harmonioso para a vida em família. A distribuição interna foi pensada com quartos de dimensões generosas, permitindo uma separação natural dos espaços que impede que uma casa com muita gente se sinta sobrelotada.

A habitação oferece um total de 181 metros quadrados de construção. O espaço habitável está dividido em dois pisos, com 79 metros quadrados no piso térreo e 64 metros quadrados no piso superior. A recente renovação atualizou o interior para uma qualidade familiar moderna, garantindo que a utilidade da casa esteja à altura da sua estética contemporânea. Um destaque da área exterior é o grande terraço coberto e a zona de alpendre (varanda), que proporciona um refúgio sombreado para refeições e relaxamento durante os meses de verão.

A praticidade é um elemento central desta propriedade, como demonstram a garagem de 13 metros quadrados e uma área dedicada de 20 metros quadrados que atualmente é utilizada para desporto e lazer. O jardim inclui uma piscina, que funciona como ponto focal de refresco nas horas mais quentes (note que, atualmente, está a ser verificado o estatuto legal da construção da piscina). As áreas do jardim e do terraço estão bem proporcionadas para o terreno de 421 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para atividades ao ar livre sem exigir uma manutenção excessiva.

Viver como um local

Paguera oferece um estilo de vida que equilibra o turismo costeiro com uma comunidade residencial estabelecida. A villa está perfeitamente situada para uma família que queira estar perto da ação, mas não no meio dela; o famoso bulevar de Paguera, com uma ampla seleção de lojas, restaurantes internacionais e farmácias, fica apenas a 5 minutos a pé.

A zona é definida pelas suas três principais praias: Playa Palmira, Playa de Tora e Playa de la Romana. A partir desta casa, chega-se à areia em aproximadamente 10 minutos a pé. Esta proximidade facilita desfrutar do estilo de vida mediterrânico, seja um mergulho logo de manhã, seja um passeio noturno pelo passeio marítimo. Para as famílias, a localização também é muito prática, com várias escolas locais e internacionais no município de Calvià às quais se chega em 15 minutos de carro.

Para quem gosta de ar livre além da praia, Paguera é um ponto de partida conhecido para percursos de caminhada e ciclismo que se estendem pelas encostas da Serra de Tramuntana. A ligação com o resto da ilha é excelente; a autoestrada Ma-1 é facilmente acessível, colocando o centro de Palma a apenas 20 minutos e o aeroporto a cerca de 25-30 minutos de carro.

Estatísticas vitais

- Tamanho do terreno: 421 m2.
- Construção total: 181 m2.
- Área habitável: 143 m2 (distribuídos em dois pisos).
- Garagem: 13 m2.
- Zona de lazer/desporto: 20 m2.
- Ano de construção: 2007 (recentemente renovada).
- Localização: Paguera, Calvià.
- Distância à praia: 10 minutos a pé.

Secção de perguntas e respostas

Quais são os principais benefícios desta propriedade?
A villa oferece uma combinação pouco comum de construção moderna de 2007 e uma recente renovação de alta qualidade. O amplo tamanho dos quartos e a sua distribuição inteligente tornam-na uma casa familiar ideal, complementada por uma piscina privada e um grande terraço coberto para a vida ao ar livre.

Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?
- Aeroporto de Palma: 30 minutos de carro.
- Centro de Palma: 20 minutos de carro.
- Bulevar de Paguera: 5 minutos a pé.
- Praias de Paguera: 10 minutos a pé.
- Escolas internacionais: 10 a 15 minutos de carro.

Que bares e restaurantes locais estão perto?
O bulevar de Paguera oferece uma ampla gama de opções gastronómicas, desde as tradicionais tabernas de tapas espanholas até cozinha italiana e alemã de alta qualidade. Os clubes de praia ao longo da frente marítima também são perfeitos para tomar algo ao pôr do sol ou para almoços informais junto ao mar.

Quais são os principais benefícios desta zona?
Paguera oferece um elevado nível de conforto, com todos os serviços essenciais a curta distância. É uma zona familiar, com excelentes praias e excelente ligação a Palma, o que a torna adequada tanto para viver todo o ano como para uso de férias.