Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Casa des Valls está situada na zona da Ermita de Montgó-Valls, uma das áreas residenciais mais consolidadas e cobiçadas de Jávea. Esta zona tranquila e verde se caracteriza por lotes generosos, residentes permanentes e máxima privacidade, enquanto o centro histórico de Jávea, as escolas internacionais, a costa e a cidade de Dénia estão a pouca distância.

Após uma autêntica porta de entrada segura, se desdobra uma harmoniosa propriedade mediterrânea voltada para o sul de 3.500 m², composta por uma casa principal e uma casinha independente completamente renovada. Ambas as casas estão claramente separadas para uma privacidade e flexibilidade ótimas, mas juntas formam um todo coerente e elegante. A villa também conta com uma licença turística válida, o que fortalece significativamente seu perfil de investimento.

A residência principal foi completamente redesenhada em 2022 com um conceito moderno mediterrâneo, com foco em materiais naturais, luminosidade arquitetônica e uma transição fluida entre a vida interior e exterior. A propriedade está em um único nível e conta com três dormitórios, três banheiros, um espaço iluminado para sair, uma cozinha totalmente equipada e acesso direto a terraços e jardim.

A casinha funciona completamente de forma independente e inclui dois dormitórios, um banheiro, áreas privadas de estar, cozinha e terraço. Ideal como casa de hóspedes, para família extensa ou como uma unidade de aluguel rentável com entrada independente.

Cada propriedade tem sua própria piscina:
Piscina privada: água salgada
Casa de hóspedes: cloro

No centro do domínio há uma ampla cozinha externa com terraço coberto, que funciona como ponto de encontro. Tanto a casa principal quanto a casa de hóspedes contam com pérgolas automáticas com toldos, ambas equipadas com sistemas de aquecimento integrados para um uso confortável durante todo o ano. Além disso, a casa conta com um terraço na cobertura e uma lavanderia separada.

Infraestrutura técnica e sustentabilidade
Casa des Valls está excepcionalmente bem equipada a nível técnico:
Sistema solar dual de 40 kW com armazenamento de baterias de 10 kWh
Dois sistemas de ar condicionado independentes (4 unidades cada um)
Aquecimento por piso radiante
2 pontos de carga para veículos elétricos
depósito de água de 40 m³
Sistema completo de irrigação para o jardim
Sistema de amolecimento de água (sistema de descalcificação)
Três fossas sépticas
Armazenamento de bicicletas elétricas

Conforto, segurança e estilo de vida
Sala de vinhos com controle climático
Sistema de segurança de 7 câmeras
Pista de petanca
Vinhedo privado (Verdejo)
Estacionamento coberto para vários veículos
Jardim mediterrâneo maduro voltado para o sul

Casa des Valls oferece uma rara combinação de localização, sofisticação arquitetônica, integridade técnica e opções de vida autônoma dentro de um dos enclaves residenciais mais discretos do Montgó.

Uma propriedade de estilo de vida orientada a infraestruturas e com valor residencial de primeiro nível e investimento em Jávea.