Empresa para venda em Sanlúcar de Barrameda, Cádis

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Sanlúcar de Barrameda: um edifício completo com 11 habitações independentes, todas prontas para morar e com grande potencial de rendimento imediato.

Localizado na Carril San Diego nº 2, no coração de uma cidade com alta demanda de aluguel e grande atrativo turístico, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, diversificação de tipologias e possibilidade de exploração desde o primeiro dia.
O edifício é composto por:
Estúdios
Apartamentos de 1 quarto
Habitações de 2 quartos
No total, 14 quartos e 11 banheiros distribuídos de forma eficiente e adaptável a múltiplos nichos de mercado (vacacional, aluguel residencial de longa duração ou misto).
Cada habitação é projetada com acesso independente e preparada para habitar desde já, o que garante uma rápida colocação em exploração e um fluxo de receitas estável desde o início.
Por que é um investimento estratégico?
Sanlúcar de Barrameda é um dos destinos mais dinâmicos da província de Cádiz, com um mercado de aluguel em crescimento constante, especialmente em temporadas altas devido à sua proximidade com praias, ambiente gastronômico e conectividade. Isso significa que este edifício não é apenas uma propriedade — é uma plataforma de receitas recorrentes, diversificadas e sólidas.

Vantagens competitivas deste ativo

Edifício inteiro para um único proprietário
Diversidade de unidades — reduz risco de vacância
Pronto para exploração imediata
Ideal para aluguel vacacional, residencial ou misto
Localização com demanda constante durante todo o ano
Potencial de valorização a médio/longo prazo

Este edifício representa uma alternativa real e rentável para investidores que desejam um ativo sólido com:
receitas desde o momento da compra
diversificação dentro de uma única propriedade
possibilidade de escalar rendas com uma estratégia de gestão correta

Um investimento com história, presente e futuro.
Um edifício que não espera… trabalha.